Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 468.244 €, a medijana 423.500 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 4.227 €/m², medijana je 4.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,2 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 468.244 € (medijana 423.500 €), prosječna površina 111,2 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (31 oglasa, prosječno 5.021 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.021 €/m²), Podmurvice (3.944 €/m²), Zamet (4.211 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.251 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.251 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.675 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.154 €.

Kantrida ima prosječno 5.021 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 31 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 584.161 € i površinom oko 114,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.944 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 320.700 € i površinom oko 82,7 m². Zamet ima prosječno 4.211 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 357.643 € i površinom oko 86,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Rijeka (med. 4.292 €/m², prosjek 4.227 €/m², 143 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).