Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garsonjera u Rijeci iznosi 143.879 €, a medijana 137.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 260.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garsonjera u Rijeci iznosi oko 4.585 €/m², medijana je 4.423 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.606 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za garsonjera u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 32,7 m² (medijana 31,0 m²), s rasponom od 16,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 143.879 € (medijana 137.000 €), prosječna površina 32,7 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 4.304 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.304 €/m²), Krnjevo (4.128 €/m²), Belveder (4.845 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 9.517 €.

Centar ima prosječno 4.304 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 126.300 € i površinom oko 32,2 m². Krnjevo ima prosječno 4.128 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 121.125 € i površinom oko 30,0 m². Belveder ima prosječno 4.845 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 116.300 € i površinom oko 24,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za garsonjera: Split (med. 6.182 €/m², prosjek 6.212 €/m², 104 oglasa), Rijeka (med. 4.423 €/m², prosjek 4.585 €/m², 34 oglasa), Pula (med. 3.609 €/m², prosjek 3.012 €/m², 1.050 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.984 €/m², 146 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.113 €/m², 374 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.677 €/m², 57 oglasa).