Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 462.848 €
  • Medijana cijene 410.000 €
  • Prosječna površina 111,7 m²
  • Medijana površine 100,0 m²
  • Cijena / m² 4.210 €
  • Medijana €/m² 4.003 €
  • Aktivnih oglasa 55
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 55 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

55 oglasa · prosj. 462.848 € · med. 410.000 € · 4.210 €/m² (med. 4.003 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

462.848 €

Medijana: 410.000 €

Prosječna površina

111,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.210 €/m²

Medijana: 4.003 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Poluotok i dr..

Najjeftinije: 3.791 €/m² Najskuplje: 6.485 €/m²
Petrčane 4.228 €/m² +12% · 14 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.228 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 579.130 € i površinom oko 144,1 m².

Vidikovac 3.791 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Poluotok 4.972 €/m² +31% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².

Kožino 5.155 €/m² +36% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 5.155 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 871.667 € i površinom oko 170,0 m².

Diklo 4.661 €/m² +23% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.661 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 513.857 € i površinom oko 109,7 m².

Branimirova Obala 6.485 €/m² +71% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 6.485 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 111,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zadar medijana cijene je 410.000 € (prosjek 462.848 €), a medijana po m² 4.003 €/m² (prosjek 4.210 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.642 €/m²) i Zagreb (3.502 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.359 € +59% 7.232 € 68
Zadar trenutni 410.000 € 4.003 € 4.210 € 55
Rijeka 250.000 € 3.642 € -9% 3.805 € 816
Zagreb 275.312 € 3.502 € -13% 3.516 € 91
Osijek 236.360 € 2.997 € -25% 3.096 € 32
Pula 177.500 € 2.794 € -30% 2.922 € 790

Za stan u Zadar trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 462.848 €, prosječna površina 111,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.210 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zadar je 15% oglasa za stan (8 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 50.900 €).

Sniženih oglasa

15%

8/55

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

50.900 €

U Zadar najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 53%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Zadar je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%
50 – 70 m² 7 ogl. · 13%
70 – 100 m² 18 ogl. · 33%
100 – 150 m² 17 ogl. · 31%
iznad 150 m² 10 ogl. · 18%

U Zadar najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.140 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.887 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.140 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.508 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.836 €/m²).

Dvosoban stan 3.887 €/m² · 10 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.077 €/m² · 4 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.140 €/m² · 18 ogl. · 37%
Četverosoban stan 4.508 €/m² · 14 ogl. · 29%
Petosoban stan 5.836 €/m² · 3 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (16%).

Terasa 23 od 55 ogl. · 42%
Parkirno mjesto 11 od 55 ogl. · 20%
Garaža 9 od 55 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zadru iznosi 462.848 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 1.250.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zadru iznosi oko 4.210 €/m², medijana je 4.003 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stanove u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,7 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 462.848 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 111,7 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (14 oglasa, prosječno 4.228 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.228 €/m²), Vidikovac (3.791 €/m²), Poluotok (4.972 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 4.140 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.887 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.140 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.508 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.836 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 50.900 €.

Petrčane ima prosječno 4.228 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 579.130 € i površinom oko 144,1 m². Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m². Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.232 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.003 €/m², prosjek 4.210 €/m², 55 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.805 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.502 €/m², prosjek 3.516 €/m², 91 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).