Filteri i kontekst

Tržište - Bakar

  • Prosječna cijena 317.368 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 155,1 m²
  • Medijana površine 160,0 m²
  • Cijena / m² 2.159 €
  • Medijana €/m² 2.319 €
  • Aktivnih oglasa 19
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 19 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

19 oglasa · prosj. 317.368 € · med. 270.000 € · 2.159 €/m² (med. 2.319 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Bakar

Prosječna cijena

317.368 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

155,1 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.159 €/m²

Medijana: 2.319 €/m²

Raspon cijena

159.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bakar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio, Škrljevo.

Najjeftinije: 1.932 €/m² Najskuplje: 2.696 €/m²
Hreljin 2.161 €/m² +12% · 9 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.161 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 326.444 € i površinom oko 161,4 m².

Bakar-Dio 1.932 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.932 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 243.833 € i površinom oko 143,7 m².

Škrljevo 2.696 €/m² +40% · 2 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.696 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 410.000 € i površinom oko 157,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Bakar medijana cijene je 270.000 € (prosjek 317.368 €), a medijana po m² 2.319 €/m² (prosjek 2.159 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.206 €/m²) i Osijek (1.998 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +41% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +8% 4.215 € 13
Rijeka 463.500 € 2.330 € 0% 2.597 € 94
Bakar trenutni 270.000 € 2.319 € 2.159 € 19
Zagreb 480.000 € 2.206 € -5% 2.449 € 49
Osijek 264.600 € 1.998 € -14% 2.099 € 10

Za kuća u Bakar trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.368 €, prosječna površina 155,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.159 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Bakar je 16% oglasa za kuća (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 37.667 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

37.667 €

U Bakar najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Bakar je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%
70 – 100 m² 4 ogl. · 21%
100 – 150 m² 3 ogl. · 16%
iznad 150 m² 11 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (32%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 7 od 19 ogl. · 37%
Garaža 6 od 19 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Bakar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bakaru iznosi 317.368 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 650.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bakaru iznosi oko 2.159 €/m², medijana je 2.319 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.040 do 3.230 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuće u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 155,1 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 69,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.368 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 155,1 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (9 oglasa, prosječno 2.161 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.161 €/m²), Bakar-Dio (1.932 €/m²), Škrljevo (2.696 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 37.667 €.

Hreljin ima prosječno 2.161 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 326.444 € i površinom oko 161,4 m². Bakar-Dio ima prosječno 1.932 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 243.833 € i površinom oko 143,7 m². Škrljevo ima prosječno 2.696 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 410.000 € i površinom oko 157,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.597 €/m², 94 oglasa), Bakar (med. 2.319 €/m², prosjek 2.159 €/m², 19 oglasa), Zagreb (med. 2.206 €/m², prosjek 2.449 €/m², 49 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).