Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

956.441 €

Medijana: 986.000 €

Prosječna površina

270,5 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.100 €/m²

Medijana: 3.659 €/m²

Raspon cijena

259.000 – 2.050.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.207 €/m² Najskuplje: 4.207 €/m²

Poljane 4.207 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Poljane ima prosječno 4.207 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.000.033 € i površinom oko 279,9 m².

Usporedba gradova

Kuća / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 986.000 € (prosjek 956.441 €) i medijanu od 3.659 €/m² (prosjek 4.100 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.802 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Opatija trenutni	986.000 €	3.659 €	4.100 €	17
Split	662.500 €	3.558 € -3%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € -11%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.802 € -23%	2.980 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € -37%	2.288 €	8
Rijeka	488.500 €	2.008 € -45%	2.237 €	105

Za kuća / garaža (Opatija) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 956.441 €, prosječna površina 270,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.100 €/m². Raspon cijena kreće se od 259.000 – 2.050.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Raspodjela po cijenama

U Opatija najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (82%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 82%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 13 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (29%).

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Parkirno mjesto 7 od 17 ogl. · 41%

Garaža 5 od 17 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Koliko košta kuća / garaža u Opatija?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Opatija iznosi 956.441 €, a medijana 986.000 €. Raspon cijena kreće se od 259.000 do 2.050.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Opatija?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Opatija iznosi oko 4.100 €/m², medijana je 3.659 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 8.200 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Opatija?

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća / garaža u Opatija?

Prosječna površina iznosi 270,5 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 66,0 do 607,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća / garaža u Opatija pogodna za prodaju?

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 956.441 € (medijana 986.000 €), prosječna površina 270,5 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (15 oglasa, prosječno 4.207 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (4.207 €/m²).

Kako su kuća / garaža u Opatija raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (82%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (82%).

Koje su najčešće karakteristike kuća / garaža u Opatija?

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se kuća / garaža u Opatija uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Opatija (med. 3.659 €/m², prosjek 4.100 €/m², 17 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.239 €/m², 16 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.802 €/m², prosjek 2.980 €/m², 167 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 2.008 €/m², prosjek 2.237 €/m², 105 oglasa).