Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Opatija iznosi 964.525 €, a medijana 993.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 2.050.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Opatija iznosi oko 3.233 €/m², medijana je 2.817 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 8.200 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuće u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 349,0 m² (medijana 323,5 m²), s rasponom od 150,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 964.525 € (medijana 993.000 €), prosječna površina 349,0 m² (medijana 323,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (19 oglasa, prosječno 3.242 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (3.242 €/m²).

Najveći udio oglasa (90%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (90%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 153.333 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Opatija (med. 2.817 €/m², prosjek 3.233 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.585 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.093 €/m², prosjek 2.322 €/m², 31 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).