Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 664.602 €
  • Medijana cijene 445.000 €
  • Prosječna površina 162,3 m²
  • Medijana površine 109,0 m²
  • Cijena / m² 4.214 €
  • Medijana €/m² 4.098 €
  • Aktivnih oglasa 135
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 135 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

135 oglasa · prosj. 664.602 € · med. 445.000 € · 4.214 €/m² (med. 4.098 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

664.602 €

Medijana: 445.000 €

Prosječna površina

162,3 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.214 €/m²

Medijana: 4.098 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala i dr..

Najjeftinije: 3.939 €/m² Najskuplje: 4.510 €/m²
Banjole 4.022 €/m² +2% · 19 ogl.

Banjole ima prosječno 4.022 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 484.789 € i površinom oko 134,6 m².

Premantura 4.505 €/m² +14% · 8 ogl.

Premantura ima prosječno 4.505 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 562.563 € i površinom oko 126,8 m².

Pješčana Uvala 4.510 €/m² +14% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.510 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 515.571 € i površinom oko 136,6 m².

Pomer 3.939 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pomer ima prosječno 3.939 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 766.333 € i površinom oko 202,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / apartman u Medulin medijana cijene je 445.000 € (prosjek 664.602 €), a medijana po m² 4.098 €/m² (prosjek 4.214 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.641 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +56% 7.229 € 67
Zadar 402.775 € 4.199 € +2% 4.414 € 68
Medulin trenutni 445.000 € 4.098 € 4.214 € 135
Rijeka 297.250 € 3.641 € -11% 3.802 € 814
Zagreb 276.479 € 3.213 € -22% 3.038 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -28% 2.957 € 26

Za stan / kuća / apartman u Medulin trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 664.602 €, prosječna površina 162,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.214 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / apartman, prodaja.

U Medulin je 8% oglasa za stan / kuća / apartman (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 89.500 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

89.500 €

U Medulin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

U Medulin najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.534 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.134 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.469 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.534 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.134 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.446 €/m²).

Jednosoban stan 4.134 €/m² · 6 ogl. · 8%
Dvosoban stan 4.469 €/m² · 12 ogl. · 16%
Trosoban stan 4.534 €/m² · 30 ogl. · 39%
Četverosoban stan 4.134 €/m² · 19 ogl. · 25%
Petosoban stan 4.446 €/m² · 10 ogl. · 13%

Među oglasima za stan / kuća / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / apartman u Medulinu iznosi 664.602 €, a medijana 445.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / apartman u Medulinu iznosi oko 4.214 €/m², medijana je 4.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.424 do 10.769 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za stan / kuća / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 162,3 m² (medijana 109,0 m²), s rasponom od 26,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 135 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 664.602 € (medijana 445.000 €), prosječna površina 162,3 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (19 oglasa, prosječno 4.022 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.022 €/m²), Premantura (4.505 €/m²), Pješčana Uvala (4.510 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.534 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.134 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.469 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.534 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.134 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.446 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 89.500 €.

Banjole ima prosječno 4.022 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 484.789 € i površinom oko 134,6 m². Premantura ima prosječno 4.505 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 562.563 € i površinom oko 126,8 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.510 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 515.571 € i površinom oko 136,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.414 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 4.098 €/m², prosjek 4.214 €/m², 135 oglasa), Rijeka (med. 3.641 €/m², prosjek 3.802 €/m², 814 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.038 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).