Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Matulji iznosi 337.856 €, a medijana 243.100 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Matulji iznosi oko 1.845 €/m², medijana je 1.981 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 4.496 €/m².

Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za nekretnine u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.046,7 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 55,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 187 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.856 € (medijana 243.100 €), prosječna površina 1.046,7 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jušići (12 oglasa, prosječno 1.513 €/m²). Također su zastupljeni: Jušići (1.513 €/m²), Mihotići (2.779 €/m²), Brešca (2.401 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 49.227 €.

Jušići ima prosječno 1.513 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bregi). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.500 € i površinom oko 445,4 m². Mihotići ima prosječno 2.779 €/m² - 276% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bregi). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.050 € i površinom oko 958,8 m². Brešca ima prosječno 2.401 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bregi). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.750 € i površinom oko 2.539,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.257 €/m², prosjek 6.239 €/m², 106 oglasa), Zadar (med. 3.385 €/m², prosjek 3.197 €/m², 138 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.373 €/m², 1.027 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.710 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.584 €/m², 357 oglasa), Matulji (med. 1.981 €/m², prosjek 1.845 €/m², 187 oglasa).