Pronađeno 651 oglasa
651 oglasa · prosj. 859.654 € · med. 698.000 € · 5.277 €/m² (med. 5.469 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 200m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.780.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 178.95m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim stanom,... više
750.000€
Dobreć, adaptirana primorska kuća s panoramskim pogledom
Dobreć, Opatija
Na obroncima Učke smjestila se adaptirana primorska kuća s velikom okućnicom i panoramskim pogledom. Kuća je koncipirana... više
550.000€
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Voloskom, ukupne površine 121.35m², smješten u zgradi s tri stana, na mirnoj lokaciji. Ovaj... više
730.000€
Opatija, novogradnja, 131.82m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 131.82m2, smješten na mirnoj lokaciji s očaravajućim pogledom... više
830.466€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Opatija, novogradnja, 177.28m2, 3s+db, balkon, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna novogradnja u srcu Opatije, gdje se udobnost susreće s elegancijom, a svaki pogled pruža nezaboravan... više
800.000€
Opatija, 375m2, samostojeća kuća s bazenom
Tošina, Opatija
Na prodaju je atraktivna samostojeća kuća u Opatiji, ukupne stambene površine 375m², smještena na lijepo uređenoj okućnici... više
999.000€
Opatija, penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivni apartman - etaža koji se nalazi na drugom katu obiteljske kuće. Čine ga tri spavaće sobe, dnevna soba,... više
1.650.000€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, Prostrani stan s panoramskim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije. Pozicioniran... više
1.699.000€
Opatijska rivijera, moderan stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more. S terasom i zajedničkim bazenom,... više
686.500€
Opatija, stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
691.300€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN 140m2 S OTVORENIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan 3S+DB stan u vili na samo 150m od mora. Stan se nalazi na prvom katu vile, sa zasebnim... više
635.000€
POBRI, LUKSUZNA VILA S BAZENOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili mediteransku vilu stambene površine 414m2. U prizemlju, s 146 m² stambene površine nalaze se... više
2.500.000€
OPRIĆ, STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Oprić, Opatija
OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan površine 65m2. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaone, spavaće sobe te... više
280.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
859.654 €
Medijana: 698.000 €
Prosječna površina
182,7 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.277 €/m²
Medijana: 5.469 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 2.950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.939 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.139.434 € i površinom oko 203,6 m².
Ičići ima prosječno 6.052 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953.382 € i površinom oko 163,6 m².
Ika ima prosječno 6.323 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.667 € i površinom oko 97,0 m².
Pobri ima prosječno 4.525 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 583.889 € i površinom oko 132,2 m².
Poljane ima prosječno 2.258 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.500 € i površinom oko 298,5 m².
Veprinac ima prosječno 2.626 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 761.800 € i površinom oko 353,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 698.000 € (prosjek 859.654 €) i medijanu od 5.469 €/m² (prosjek 5.277 €/m²) — jeftinije od Split (4.948 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Opatija trenutni | 698.000 € | 5.469 € | 5.277 € | 651 |
| Split | 500.000 € | 4.948 € -10% | 4.813 € | 143 |
| Zadar | 357.294 € | 3.575 € -35% | 2.688 € | 201 |
| Zagreb | 277.000 € | 3.222 € -41% | 3.210 € | 117 |
| Rijeka | 270.000 € | 2.872 € -47% | 3.040 € | 1.865 |
| Osijek | 243.000 € | 2.822 € -48% | 2.678 € | 29 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 651 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 859.654 €, prosječna površina 182,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.277 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 2.950.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 651 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 72.929 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
72.929 €
U Opatija najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (44%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (84%), Garaža (46%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 859.654 €, a medijana 698.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 2.950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.277 €/m², medijana je 5.469 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.034 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 651 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 182,7 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 651 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 859.654 € (medijana 698.000 €), prosječna površina 182,7 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (35 oglasa, prosječno 5.939 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.939 €/m²), Ičići (6.052 €/m²), Ika (6.323 €/m²).
Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (69%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 72.929 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.939 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.139.434 € i površinom oko 203,6 m². Ičići ima prosječno 6.052 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953.382 € i površinom oko 163,6 m². Ika ima prosječno 6.323 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.667 € i površinom oko 97,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.469 €/m², prosjek 5.277 €/m², 651 oglasa), Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.813 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 201 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.210 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.865 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.678 €/m², 29 oglasa).