Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 1.433 €/mjesečno, a medijana 1.500 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 950 do 1.900 €/mjesečno, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 23 €/m², medijana je 28 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 31 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 53,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.433 €/mjesečno (medijana 1.500 €/mjesečno), prosječna površina 62,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (3 oglasa, prosječno 29 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (29 €/m²), Ičići (21 €/m²), Poljane (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (44%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (100% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 500 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 29 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.700 €/mj. i površinom oko 59,0 m². Ičići ima prosječno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.367 €/mj. i površinom oko 65,7 m². Poljane ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Opatija (med. 28 €/m², prosjek 23 €/m², 9 oglasa), Split (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 14 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 18 €/m², 326 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 173 oglasa), Pula (med. 13 €/m², prosjek 16 €/m², 15 oglasa).