OPATIJA OKOLICA! Uređen stan 67 m² s panoramskim pogledom na Kvarner
Poljane, Opatija
950€ /mjesečno
14 €/m2
Tip
Stan
Površina
67 m2
Struktura
3
Grijanje
Električno grijanje,Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 950€ /mjesečno
- Površina
- 67 m2 (14 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Električno grijanje,Klima uređaj
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.09.2026
- ID
- 115228
Opis
OPATIJA OKOLICA! Lijepo uređen stan 67 m² s panoramskim pogledom na Kvarner
U mirnoj okolici Opatije iznajmljuje se prekrasan, temeljito adaptiran stan ukupne stambene površine 67 m².
Nekretnina se nalazi na 2. katu uredne stambene zgrade. Zahvaljujući trostranoj orijentaciji (zapad, istok i sjever), stan obiluje dnevnim svjetlom, a s prostranog balkona pruža se spektakularan, otvoren pogled na cijeli Kvarnerski zaljev.
Stan je iznimno lijepo i moderno uređen, a sastoji se od ugodnog dnevnog boravka, funkcionalne kuhinje, udobnih soba i kupaonice. Za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine osigurani su klima uređaj i električno grijanje.
Kao dodatna pogodnost, stan ima i osigurano parkirno mjesto. Lokacija nudi savršen spoj privatnosti, mira i blizine Opatije, a cijena mjesečnog najma iznosi 950 eura.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Tržišna analiza - Poljane, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 950 € · 0% (u medijani)
Medijana: 16 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.347 € /mj.
Medijana: 950 €/mj.
Prosječna površina
71,4 m²
Medijana: 57,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
400 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poljane, Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.432 €/mj. i površinom oko 69,4 m².
Ičići ima prosječno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 90,0 m².
Volosko ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 675 €/mj. i površinom oko 46,8 m².
Poljane ima prosječno 14 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.347 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Rijeka (17 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).
Za trosoban stan u Poljane, Opatija trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.347 €/mjesečno, prosječna površina 71,4 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Poljane, Opatija (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Poljane, Opatija je 12% oglasa za trosoban stan (6 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 233 €/mj.).
Sniženih oglasa
12%
6/51
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
233 €
U Poljane, Opatija najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (31%).
Najčešća kvadratura u Poljane, Opatija je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).
U Poljane, Opatija najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 21 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Poljane, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Poljane, Opatija
Ovaj oglas košta 950 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (29%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.347 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (13%). Prosjek za trosoban stan u Poljane, Opatija je oko 19 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 42 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Poljane, Opatija iznosi 1.347 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Poljane, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 42 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za trosoban stan u Poljane, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,4 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 25,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Poljane, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.347 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 71,4 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- Dino Straga
- Mobilni telefon
- + 385 91 549 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
950 €/mj. 14 €/m²
OPATIJA, POLJANE - 2S+DB za dugoročni najam, CIJELU GODINU!
Poljane, Opatija
- 3 soba
- 66 m²