Pronađeno 188 oglasa
188 oglasa · prosj. 692.038 € · med. 623.000 € · 5.626 €/m² (med. 5.337 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ičići 3s+db, garaža, pogled
Ičići, Opatija
Posredujemo u prodaji lijepog dvoetažnog stana u Ičićima na svega 300 metara od mora. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog... više
520.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se iznimno prostran stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, koji pruža savršen spoj luksuza i... više
1.699.000€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, smješten na atraktivnoj lokaciji s predivnim... više
1.699.000€
Opatija, novogradnja, 261.01m2, parking u garaži, 4 balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji ukupne površine 261.01m2. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju... više
1.696.000€
Opatija, novogradnja, 166.58m2, 3s+db, 2 balkona, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna novogradnja u srcu Opatije, gdje se udobnost susreće s elegancijom, a svaki pogled pruža nezaboravan... više
1.333.000€
Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim pogledom... više
363.000€
Opatija, dva apartmana u centru!
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, strogi centar, posredujemo u prodaji stana smještenog na drugom katu austrorugarske vile, svega 50 metara od mora.... više
549.000€
Opatija, luksuzni stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na drugom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije.... više
718.500€
Opatija, očaravajući stan nadomak centra
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
687.400€
Opatija, novouređeni stan u centru grada
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivan 3-sobni stan u samom centru Opatije, smješten u stambenoj zgradi. Stan je površine 85 m² te je potpuno... više
364.000€
OPATIJA, DVOETAŽNI PENTHOUSE S POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni penthouse s panoramskim pogledom na samo 150 m od mora. Ovaj ekskluzivni... više
1.540.000€
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na pro...
, Opatija
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na prodaju obiteljska kuća u okolici Opatije, u mjestu... više
950.000€
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim po...
, Opatija
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim pogledom na cijeli Kvarner.Vila ima 1000m2 stambene... više
1.400.000€
Prodaja stan Opatija, dvoetažni, novouređen, pogled na more
Opatija
Pozicija dvoetažnog apartmana je samo 30 m od novog Remisens Hotel Giorgio II , 150 m od ACI marine sa otvorenim pogledom... više
550.000€
Opatija, luksuzni stan, 1s+db, 60.41m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 1-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
526.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 4-soban stan s dnevnim, predivan pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj, manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji idealnoj za udoban život. Smješten... više
1.540.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
692.038 €
Medijana: 623.000 €
Prosječna površina
135,8 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.626 €/m²
Medijana: 5.337 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.877 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 769.572 € i površinom oko 131,6 m².
Volosko ima prosječno 6.821 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 740.708 € i površinom oko 106,6 m².
Ičići ima prosječno 4.986 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 502.889 € i površinom oko 99,3 m².
Pobri ima prosječno 4.330 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 388.429 € i površinom oko 92,4 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².
Ika ima prosječno 4.392 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 468.667 € i površinom oko 112,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 623.000 € (prosjek 692.038 €) i medijanu od 5.337 €/m² (prosjek 5.626 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.764 €/m²) i Rijeka (3.421 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 692.038 €, prosječna površina 135,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.626 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage.
U Opatija je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 70.960 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
70.960 €
U Opatija najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (20%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (40%), Garaža (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 692.038 €, a medijana 623.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.626 €/m², medijana je 5.337 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 14.318 €/m².
Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 135,8 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 188 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 692.038 € (medijana 623.000 €), prosječna površina 135,8 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (53 oglasa, prosječno 5.877 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.877 €/m²), Volosko (6.821 €/m²), Ičići (4.986 €/m²).
Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (58%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 70.960 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.877 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 769.572 € i površinom oko 131,6 m². Volosko ima prosječno 6.821 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 740.708 € i površinom oko 106,6 m². Ičići ima prosječno 4.986 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 502.889 € i površinom oko 99,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.210 €/m², 140 oglasa), Opatija (med. 5.337 €/m², prosjek 5.626 €/m², 188 oglasa), Zadar (med. 3.764 €/m², prosjek 3.105 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.376 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.096 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.663 €/m², 29 oglasa).