Pronađeno 590 oglasa
590 oglasa · prosj. 839.943 € · med. 637.500 € · 5.216 €/m² (med. 5.503 €/m²)
Tržišni pregled ↓
VEPRINAC - Predivna kuća s bazenom i pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na padini Učke s otvorenim pogledom na more i na samo 6 km do Opatije ili prelijepih plaža, prodajemo samostojeću kuću sa... više
860.000€
OPATIJA - Penthouse u centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo vrlo poseban dvosobni stan sa dnevnim boravkom u samom centru Opatije površine 121.93 m2. Stan se nalazi... više
650.000€
OPATIJA - Luksuzni penthouse s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo luksuzni dvoetažni penthouse stambene površine 202 m2 na samo 100 m od mora. Sastoji se u donjem dijelu od... više
1.540.000€
Opatija, Ičići, građevinski teren s otvorenim pogledom na Kvarner
Ičići, Opatija
IČIĆI - PRILIKA, očišćen građevinski teren, otvoren pogled na more i Kvarner! Mogućnost gradnje stambene kuće s bazenom.... više
312.000€
Opatija, Ičići, 78.38m2, stan + konoba, pogled na more
Ičići, Opatija
U ponudi je nekretnina od 78.38m2, stan od 51.2m2 s konobom od 27.18m2 i lijepim pogledom na more. Stan se sastoji od hodnika,... više
301.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 846m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
88.000€
Opatija, Ika, građevinsko zemljište 733m2
Ika, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište 733m2 na odličnoj poziciji! Zemljište ima projekt i građevinsku dozvolu za izgradnju objekta... više
312.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
641.800€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Podaje se moderan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji, kvalitetno građene zgrade iz 2024. godine. Zgrada se nalazi na... više
635.800€
Opatija, 23.11m2, garsonijera 100m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Na izvrsnoj poziciji u centru Opatije, udaljenosti samo 100 metara od mora, prodajemo garsonijeru površine 23.11m2. Smještena... više
250.000€
Opatija, Poljane, luksuzna kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Prodaje se samostojeća vila u Poljanama, s prekrasnim panoramskim pogledom i bazenom površine 32 m2. Ova moderno uređena... više
986.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa
Ika, Opatija
U mirnom lokaciji iznad Ike, u tijeku je izgradnja moderne dvojne stambene zgrade koja će svojim budućim vlasnicima ponuditi... više
698.000€
Opatija, Ika - okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan 3s+db
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
450.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
Prodaje se luksuzan i moderan stan u novogradnji na Voloskom. Temelji se na terasastoj arhitekturi koja prati prirodni pad... više
790.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u novogradnji, smještenoj na iznimnoj lokaciji svega 195 metara od mora, u mirnom zelenom okruženju... više
860.000€
Ičići, samostojeća kuća s bazenom - novogradnja
Ičići, Opatija
Prodaje se moderna vila u izgradnji u Ičićima nedaleko Opatije, s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Ova... više
3.000.000€
Opatija, moderna novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzni stan u novogradnji u Opatiji, smješten svega 420 metara od mora, s prekrasnim pogledom na more i vlastitim... više
577.000€
Opatija, moderna novogradnja, 4s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostrano i luksuzno stanovanje u novogradnji u Opatiji, smješteno svega 420 metara od mora, s prekrasnim... više
1.022.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
839.943 €
Medijana: 637.500 €
Prosječna površina
484,0 m²
Medijana: 122,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.216 €/m²
Medijana: 5.503 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.601 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 855.104 € i površinom oko 135,8 m².
Veprinac ima prosječno 3.674 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.212.000 € i površinom oko 1.647,0 m².
Volosko ima prosječno 6.019 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 930.714 € i površinom oko 161,9 m².
Pobri ima prosječno 3.641 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 816.333 € i površinom oko 220,2 m².
Ika ima prosječno 3.550 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.000 € i površinom oko 207,3 m².
Ičići ima prosječno 3.009 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 493.500 € i površinom oko 818,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 637.500 € (prosjek 839.943 €) i medijanu od 5.503 €/m² (prosjek 5.216 €/m²) — skuplje od Split (5.791 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.056 €/m²) i Rijeka (3.212 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 590 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 839.943 €, prosječna površina 484,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.216 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 590 rezultata pretrage.
U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 90.204 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
90.204 €
U Opatija najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 839.943 €, a medijana 637.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 4.150.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.216 €/m², medijana je 5.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 71 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 590 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 484,0 m² (medijana 122,5 m²), s rasponom od 34,0 do 12.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 590 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 839.943 € (medijana 637.500 €), prosječna površina 484,0 m² (medijana 122,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (51 oglasa, prosječno 6.601 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.601 €/m²), Veprinac (3.674 €/m²), Volosko (6.019 €/m²).
Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (63%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 90.204 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.601 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 855.104 € i površinom oko 135,8 m². Veprinac ima prosječno 3.674 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.212.000 € i površinom oko 1.647,0 m². Volosko ima prosječno 6.019 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 930.714 € i površinom oko 161,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.791 €/m², prosjek 5.133 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 5.503 €/m², prosjek 5.216 €/m², 590 oglasa), Zadar (med. 4.056 €/m², prosjek 3.621 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.212 €/m², prosjek 3.311 €/m², 1.309 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.902 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa).