Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 835.213 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.667 €/m², medijana je 4.758 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 577,2 m² (medijana 145,0 m²), s rasponom od 29,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 835.213 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 577,2 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (31 oglasa, prosječno 6.715 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.715 €/m²), Ičići (5.387 €/m²), Ika (4.163 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 66.545 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.715 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 993.542 € i površinom oko 170,2 m². Ičići ima prosječno 5.387 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 942.359 € i površinom oko 331,4 m². Ika ima prosječno 4.163 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 799.091 € i površinom oko 183,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.014 €/m², 116 oglasa), Opatija (med. 4.758 €/m², prosjek 4.667 €/m², 273 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.518 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.375 €/m², prosjek 3.491 €/m², 1.021 oglasa), Zagreb (med. 3.084 €/m², prosjek 2.825 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).