Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 311.929 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 133.725 do 870.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.217 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,6 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.929 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 105,6 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (13 oglasa, prosječno 3.265 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.265 €/m²), Maksimir (2.819 €/m²), Donji Grad (3.045 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.933 €.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.204 € i površinom oko 86,5 m². Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m². Donji Grad ima prosječno 3.045 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 113,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.922 €/m², prosjek 5.475 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.312 €/m², prosjek 2.908 €/m², 131 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 3.217 €/m², 45 oglasa), Rijeka (med. 3.127 €/m², prosjek 3.093 €/m², 1.035 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.666 €/m², 53 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.138 oglasa).