Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 820.028 €
  • Medijana cijene 520.000 €
  • Prosječna površina 227,4 m²
  • Medijana površine 132,0 m²
  • Cijena / m² 5.027 €
  • Medijana €/m² 4.647 €
  • Aktivnih oglasa 623
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 623 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

623 oglasa · prosj. 820.028 € · med. 520.000 € · 5.027 €/m² (med. 4.647 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

820.028 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

227,4 m²

Medijana: 132,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.027 €/m²

Medijana: 4.647 €/m²

Raspon cijena

260.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Ičići.

Najjeftinije: 4.206 €/m² Najskuplje: 6.136 €/m²
Opatija - Centar 6.136 €/m² +46% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.136 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 908.167 € i površinom oko 266,8 m².

Ika 4.206 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ika ima prosječno 4.206 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 894.000 € i površinom oko 210,2 m².

Ičići 4.573 €/m² +9% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.573 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 545.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Opatija medijana cijene je 520.000 € (prosjek 820.028 €), a medijana po m² 4.647 €/m² (prosjek 5.027 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.881 €/m²) i Rijeka (3.227 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 5.949 € +28% 5.855 € 121
Opatija trenutni 520.000 € 4.647 € 5.027 € 623
Zadar 415.000 € 3.881 € -16% 3.439 € 127
Rijeka 239.500 € 3.227 € -31% 3.414 € 1.020
Zagreb 260.000 € 3.110 € -33% 2.877 € 114
Osijek 241.100 € 2.875 € -38% 2.695 € 28

Za nekretnine u Opatija trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 820.028 €, prosječna površina 227,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.027 €/m². Raspon cijena kreće se od 260.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 623 rezultata pretrage.

U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (61%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 2 ogl. · 11%
70 – 100 m² 1 ogl. · 6%
100 – 150 m² 6 ogl. · 33%
iznad 150 m² 7 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (50%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 11 od 18 ogl. · 61%
Terasa 9 od 18 ogl. · 50%
Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 820.028 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 2.500.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.027 €/m², medijana je 4.647 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 857 do 8.965 €/m².

Trenutno imamo 623 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 227,4 m² (medijana 132,0 m²), s rasponom od 29,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 623 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 820.028 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 227,4 m² (medijana 132,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 6.136 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.136 €/m²), Ika (4.206 €/m²), Ičići (4.573 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (61%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

Opatija - Centar ima prosječno 6.136 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 908.167 € i površinom oko 266,8 m². Ika ima prosječno 4.206 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 894.000 € i površinom oko 210,2 m². Ičići ima prosječno 4.573 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 545.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.855 €/m², 121 oglasa), Opatija (med. 4.647 €/m², prosjek 5.027 €/m², 623 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.439 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.227 €/m², prosjek 3.414 €/m², 1.020 oglasa), Zagreb (med. 3.110 €/m², prosjek 2.877 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).