Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 606.983 €
  • Medijana cijene 490.000 €
  • Prosječna površina 275,3 m²
  • Medijana površine 124,5 m²
  • Cijena / m² 4.933 €
  • Medijana €/m² 4.208 €
  • Aktivnih oglasa 682
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 682 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

682 oglasa · prosj. 606.983 € · med. 490.000 € · 4.933 €/m² (med. 4.208 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

606.983 €

Medijana: 490.000 €

Prosječna površina

275,3 m²

Medijana: 124,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.933 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ika, Opatija - Centar, Ičići i dr..

Najjeftinije: 852 €/m² Najskuplje: 8.318 €/m²
Ika 4.355 €/m² +411% · 5 ogl.

Ika ima prosječno 4.355 €/m² - 411% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 472.800 € i površinom oko 114,8 m².

Opatija - Centar 7.325 €/m² +760% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.325 €/m² - 760% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 993.675 € i površinom oko 134,8 m².

Ičići 4.976 €/m² +484% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 4.976 €/m² - 484% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.667 € i površinom oko 79,0 m².

Veprinac 852 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veprinac ima prosječno 852 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 546.667 € i površinom oko 1.099,7 m².

Volosko 8.318 €/m² +876% · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 8.318 €/m² - 876% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 726.000 € i površinom oko 94,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Opatija medijana cijene je 490.000 € (prosjek 606.983 €), a medijana po m² 4.208 €/m² (prosjek 4.933 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.257 €/m²) i Zadar (3.234 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 6.148 € +46% 5.845 € 107
Opatija trenutni 490.000 € 4.208 € 4.933 € 682
Rijeka 250.000 € 3.257 € -23% 3.117 € 1.036
Zadar 417.474 € 3.234 € -23% 2.782 € 140
Zagreb 269.500 € 3.223 € -23% 2.923 € 358
Osijek 235.954 € 2.920 € -31% 2.648 € 56

Za nekretnine u Opatija trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 606.983 €, prosječna površina 275,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.933 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 682 rezultata pretrage.

U Opatija najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 3 ogl. · 17%
100 – 150 m² 9 ogl. · 50%
iznad 150 m² 4 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (33%).

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%
Parkirno mjesto 11 od 18 ogl. · 61%
Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 606.983 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.300.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.933 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 122 do 12.312 €/m².

Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 275,3 m² (medijana 124,5 m²), s rasponom od 48,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 606.983 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 275,3 m² (medijana 124,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ika (5 oglasa, prosječno 4.355 €/m²). Također su zastupljeni: Ika (4.355 €/m²), Opatija - Centar (7.325 €/m²), Ičići (4.976 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

Ika ima prosječno 4.355 €/m² - 411% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 472.800 € i površinom oko 114,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.325 €/m² - 760% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 993.675 € i površinom oko 134,8 m². Ičići ima prosječno 4.976 €/m² - 484% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.667 € i površinom oko 79,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 5.845 €/m², 107 oglasa), Opatija (med. 4.208 €/m², prosjek 4.933 €/m², 682 oglasa), Rijeka (med. 3.257 €/m², prosjek 3.117 €/m², 1.036 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.782 €/m², 140 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.923 €/m², 358 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.648 €/m², 56 oglasa).