Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 615.658 €
  • Medijana cijene 390.000 €
  • Prosječna površina 413,6 m²
  • Medijana površine 150,0 m²
  • Cijena / m² 2.798 €
  • Medijana €/m² 3.114 €
  • Aktivnih oglasa 131
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 131 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

131 oglasa · prosj. 615.658 € · med. 390.000 € · 2.798 €/m² (med. 3.114 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

615.658 €

Medijana: 390.000 €

Prosječna površina

413,6 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.798 €/m²

Medijana: 3.114 €/m²

Raspon cijena

62.390 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 3.376 €/m²
Borik 3.376 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borik ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.145.000 € i površinom oko 701,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 390.000 € (prosjek 615.658 €), a medijana po m² 3.114 €/m² (prosjek 2.798 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Rijeka (3.256 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.875 €/m²) i Pula (2.477 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.361 € +72% 4.737 € 122
Rijeka 267.250 € 3.256 € +5% 3.161 € 1.009
Zagreb 300.000 € 3.252 € +4% 3.100 € 113
Zadar trenutni 390.000 € 3.114 € 2.798 € 131
Osijek 241.100 € 2.875 € -8% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -20% 2.040 € 1.176

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 615.658 €, prosječna površina 413,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.798 €/m². Raspon cijena kreće se od 62.390 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

U Zadar je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 505.000 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

505.000 €

U Zadar najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 2 ogl. · 12%
70 – 100 m² 2 ogl. · 12%
100 – 150 m² 4 ogl. · 24%
iznad 150 m² 8 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (29%).

Parkirno mjesto 6 od 17 ogl. · 35%
Terasa 5 od 17 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadar iznosi 615.658 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 62.390 do 3.900.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadar iznosi oko 2.798 €/m², medijana je 3.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 85 do 5.633 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 413,6 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 48,0 do 1.351,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 615.658 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 413,6 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Borik (2 oglasa, prosječno 3.376 €/m²). Također su zastupljeni: Borik (3.376 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 505.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.737 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.161 €/m², 1.009 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.100 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.114 €/m², prosjek 2.798 €/m², 131 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.176 oglasa).