Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 411.320 €
  • Medijana cijene 360.500 €
  • Prosječna površina 463,5 m²
  • Medijana površine 166,5 m²
  • Cijena / m² 2.667 €
  • Medijana €/m² 3.175 €
  • Aktivnih oglasa 139
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 139 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

139 oglasa · prosj. 411.320 € · med. 360.500 € · 2.667 €/m² (med. 3.175 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

411.320 €

Medijana: 360.500 €

Prosječna površina

463,5 m²

Medijana: 166,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.667 €/m²

Medijana: 3.175 €/m²

Raspon cijena

49.236 – 1.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poluotok, Petrčane, Brodarica.

Najjeftinije: 3.960 €/m² Najskuplje: 4.994 €/m²
Poluotok 4.994 €/m² +26% · 2 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.994 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 71,0 m².

Petrčane 4.133 €/m² +4% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.133 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.000 € i površinom oko 90,0 m².

Brodarica 3.960 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.960 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 912.500 € i površinom oko 217,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 360.500 € (prosjek 411.320 €), a medijana po m² 3.175 €/m² (prosjek 2.667 €/m²) - skuplje od Split (5.204 €/m²) i Pula (3.611 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 427.280 € 5.204 € +64% 4.673 € 107
Pula 242.500 € 3.611 € +14% 3.059 € 1.052
Rijeka 238.500 € 3.346 € +5% 3.380 € 1.043
Zagreb 331.250 € 3.245 € +2% 2.967 € 362
Zadar trenutni 360.500 € 3.175 € 2.667 € 139
Osijek 238.000 € 2.938 € -7% 2.740 € 57

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 411.320 €, prosječna površina 463,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.667 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.236 – 1.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage.

U Zadar je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.000 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

21.000 €

U Zadar najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 2 ogl. · 11%
70 – 100 m² 4 ogl. · 22%
100 – 150 m² 1 ogl. · 6%
iznad 150 m² 10 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Garaža (17%), Terasa (17%).

Parkirno mjesto 6 od 18 ogl. · 33%
Garaža 3 od 18 ogl. · 17%
Terasa 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 411.320 €, a medijana 360.500 €. Raspon cijena kreće se od 49.236 do 1.650.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 2.667 €/m², medijana je 3.175 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 22 do 5.064 €/m².

Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 463,5 m² (medijana 166,5 m²), s rasponom od 48,0 do 2.190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 139 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.320 € (medijana 360.500 €), prosječna površina 463,5 m² (medijana 166,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poluotok (2 oglasa, prosječno 4.994 €/m²). Također su zastupljeni: Poluotok (4.994 €/m²), Petrčane (4.133 €/m²), Brodarica (3.960 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.000 €.

Poluotok ima prosječno 4.994 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 71,0 m². Petrčane ima prosječno 4.133 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.000 € i površinom oko 90,0 m². Brodarica ima prosječno 3.960 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 912.500 € i površinom oko 217,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.204 €/m², prosjek 4.673 €/m², 107 oglasa), Pula (med. 3.611 €/m², prosjek 3.059 €/m², 1.052 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.380 €/m², 1.043 oglasa), Zagreb (med. 3.245 €/m², prosjek 2.967 €/m², 362 oglasa), Zadar (med. 3.175 €/m², prosjek 2.667 €/m², 139 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.740 €/m², 57 oglasa).