Pronađeno 794 oglasa
794 oglasa · prosj. 895.071 € · med. 688.700 € · 5.353 €/m² (med. 5.472 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se nalazi na 1. katu stambene zgrade i sastoji se... više
1.260.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, dvoetažni 2s+db, panoramski pogled na more
Ičići, Opatija
U Ičićima se prodaje luksuzan dvoetažan stan u novogradnji vrhunske kvalitete! Smješten je na drugom katu i potkrovlju moderne... više
1.000.000€
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
637.000€
Opatija, očaravajući stan nadomak centra
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
687.400€
Zemljište u prirodi s potencijalom – Vela Učka, mogućnost parcelacije
Vela Učka, Opatija
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1371 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji – Vela Učka. Idealno... više
118.500€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na drugom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
720.000€
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m2 Na prodaju je prostran stan smješten u... više
790.000€
OPATIJA, IČIĆI - Intimna oaza s prostranom terasom 300 metara od plaže s pog
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Intimna oaza s prostranom terasom 300 metara od plaže s pogledom na more. Na mirnoj lokaciji, svega 300... više
490.000€
Ika, teren s idejnim projektom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Prodaje se predivan teren iznad Ike s pogledom na more. Po postojećem idejnom projektu na mjestu ruševnog objekta zamišljena... više
255.000€
Opatija, građevinsko zemljište s projektom za luksuznu stambenu zgradu
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, građevinsko zemljište s projektom za luksuznu stambenu zgradu više
1.200.000€
Opatija, Luksuzni apartman s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
617.900€
Opatija, Pobri, 580m2, novija gradnja, prilika za investitore!
Pobri, Opatija
Stambeno poslovna zgrada razvedena na četiri etaže, izgrađena je i uređena do faze visoki roh bau. Suteren: tri prostorije... više
1.250.000€
OPATIJA, CENTAR - DVA STANA 96 m2 + POMOĆNA ZGRADA U DVORIŠTU!!! PRILIKA!!!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - DVA STANA 96 m2 + POMOĆNA ZGRADA U DVORIŠTU! PRILIKA! Stan površine 96 m2 podjeljen u dva stana ( 65... više
400.000€
IČIĆI, VRHUNSKA NOVOGRADNJA SA ČETIRI STANA
Ičići, Opatija
IČIĆI, u ponudu smo dobili ekskluzivnu novogradnju na vrhunskoj lokaciji sa samo četiri apartmana s predivnim pogledom na... više
1.500.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa
Ika, Opatija
Na izuzetno mirnoj i traženoj lokaciji u blizini Ike u tijeku je gradnja suvremene dvojne stambene zgrade, projektirane... više
698.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište od 2400 m2
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište od 3200 m2 Zemljište se nalazi na brežuljku s blagim nagibom. Pozicija zemljišta... više
230.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
895.071 €
Medijana: 688.700 €
Prosječna površina
238,5 m²
Medijana: 126,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.353 €/m²
Medijana: 5.472 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 3.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.084 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 909.180 € i površinom oko 155,2 m².
Ika ima prosječno 4.529 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 620.800 € i površinom oko 185,6 m².
Veprinac ima prosječno 3.704 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.517.500 € i površinom oko 935,8 m².
Volosko ima prosječno 6.013 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 906.571 € i površinom oko 148,4 m².
Ičići ima prosječno 5.527 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 739.986 € i površinom oko 129,7 m².
Pobri ima prosječno 4.504 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.414.750 € i površinom oko 323,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 688.700 € (prosjek 895.071 €) i medijanu od 5.472 €/m² (prosjek 5.353 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.748 €/m²) i Rijeka (3.436 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 794 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 895.071 €, prosječna površina 238,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.353 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 3.250.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 794 rezultata pretrage.
U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 157.409 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
157.409 €
U Opatija najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (72%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (65%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 895.071 €, a medijana 688.700 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 3.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.353 €/m², medijana je 5.472 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 106 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 794 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 238,5 m² (medijana 126,5 m²), s rasponom od 13,0 do 3.046,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 794 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 895.071 € (medijana 688.700 €), prosječna površina 238,5 m² (medijana 126,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (47 oglasa, prosječno 6.084 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.084 €/m²), Ika (4.529 €/m²), Veprinac (3.704 €/m²).
Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (72%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 157.409 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.084 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 909.180 € i površinom oko 155,2 m². Ika ima prosječno 4.529 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 620.800 € i površinom oko 185,6 m². Veprinac ima prosječno 3.704 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.517.500 € i površinom oko 935,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.172 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 5.472 €/m², prosjek 5.353 €/m², 794 oglasa), Zadar (med. 3.748 €/m², prosjek 3.668 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.436 €/m², prosjek 3.394 €/m², 1.326 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.138 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.754 €/m², 24 oglasa).