Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se na...
Opatija
1.260.000€
8 025 €/m2
Tip
Stan
Površina
157 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.260.000€
- Površina
- 157 m2 (8 025 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 200m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 104701
Opis
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija!
Stan A3 se nalazi na 1. katu stambene zgrade i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka i kuhinju, tri spavaće sobe (master bedroom sa ensuite kupaonom i garderobom) ostave, još jednoh hodnika, kupaone, toaleta i velike terase.
U stanu će biti podno grijanje, dizalica topline i klime Daikin u svim prostorijama, komarnici na prozorima, videoportafon.
Stanu pripada 2 parkirna mjesta u garaži.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 583.250 € · +116% (iznad medijane)
Medijana: 6.039 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
728.766 €
Medijana: 583.250 €
Prosječna površina
120,9 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.088 €/m²
Medijana: 6.039 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.369 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 61 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 784.321 € i površinom oko 125,5 m².
Ičići ima prosječno 6.419 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 747.109 € i površinom oko 112,3 m².
Pobri ima prosječno 4.799 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 556.333 € i površinom oko 111,7 m².
Volosko ima prosječno 4.606 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 465.167 € i površinom oko 97,3 m².
Oprić ima prosječno 3.395 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 381.000 € i površinom oko 137,0 m².
Ika ima prosječno 3.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 537.500 € i površinom oko 160,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 583.250 € (prosjek 728.766 €), a medijana po m² 6.039 €/m² (prosjek 6.088 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.253 €/m²).
Za trosoban stan u Opatija trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 728.766 €, prosječna površina 120,9 m², a prosječna cijena po m² oko 6.088 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.726.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Opatija (ukupno 401 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Opatija je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.750 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
27.750 €
U Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (24%).
U Opatija najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 6.234 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.808 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.370 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.234 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.992 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.224 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Garaža (36%), Parkirno mjesto (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Ovaj oglas košta 1.260.000 €, što je iznad prosjeka (73%) i iznad medijane (116%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 728.766 €, a medijana 583.250 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 2.726.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.025 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (33%). Prosjek za trosoban stan u Opatija je oko 6.088 €/m², medijana 6.039 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.060 – 14.130 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 728.766 €, a medijana 583.250 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 6.088 €/m², medijana je 6.039 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 14.130 €/m².
Trenutno imamo 401 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 120,9 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 401 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 728.766 € (medijana 583.250 €), prosječna površina 120,9 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska