Pronađeno 1085 oglasa
1.085 oglasa · prosj. 948.219 € · med. 662.500 € · 3.761 €/m² (med. 3.228 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IKA - 2S+DB novogradnja s pogledom na more
Ika, Opatija
U ponudi imamo novogradnju, dvoetažni 2S+DB u Iki površine 98.89 m2. Na prvoj etaži se nalaze 2 sobe gdje svaka ima svoju... više
500.000€
Opatija, stan u vili u strogom centru
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je komforan stan smješten u secesijskoj vili u samom centru Opatije s pogledom na more i parkirnim mjestom. Sastoji... više
730.000€
Opatija, Ika, dvoetažni 3S+DB, balkon
Ika, Opatija
U ponudi je lijep dvoetažni stan od 85.33m2 s balkonom i pogledom na cijeli Kvarner. Na donjoj etaži smješten je hodnik,... više
370.000€
Opatija, stan u luksuznoj novogradnji, jedinstvena lokacija!
Opatija - Centar, Opatija
Novogradnja - luksuzni stan u Opatiji! Predstavljamo Vam predivan stan koji sa svojih 183.59m2 nudi udobnost, luksuz i spektakularan... više
1.448.000€
Opatija, luksuzna zgrada s 15 stanova i podzemnom garažom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna zgrada s 15 stanova u centru Opatije, udaljena samo 100m od mora! Zgrada se sastoji od 5 stanova koji... više
10.500.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 3skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
583.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 116.48m2, 3s+db, terasa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 116.48m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
991.000€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan s bazenom, 136.81m2, 4s+db, pogled n
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more i bazenom! Ova novogradnja, površine 136.81m2, ističe... više
1.164.000€
Opatija, 23.11m2, garsonijera 100m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Na izvrsnoj poziciji u centru Opatije, udaljenosti samo 100 metara od mora, prodajemo garsonijeru površine 23.11m2. Smještena... više
250.000€
Opatija, Volosko, luksuzan stan, 128.32m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 128.32m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
1.091.000€
Opatija, 3s+db sa studio apartmanom, 140.67m2, garaža, vrt
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivan stan u vili u Opatiji, smješten na 1. katu, ukupne površine 122.70 m2. Sastoji se od predsoblja, kuhinje,... više
812.000€
Opatija - okolica, dvoetažni stan u vili, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, luksuzan dvoetažni stan u novogradnji smještenoj na mirnoj lokaciji iznad Opatije, s prekrasnim pogledom... više
720.000€
Opatija, 84.35m2, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan od 84.35m2 u Opatiji koji nudi savršen spoj komfora i ljepote mediteranskog ambijenta. Obiluje prirodnim... više
343.000€
Opatija - centar, 72.74m2, 3skl, balkon
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan površine 72.74 m2 u samom centru Opatije. Stan ima zaseban ulaz, balkon te pogled na more i grad. Sastoji... više
340.000€
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
Opatija, 57.37m2, 1s+db, stan s okućnicom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u staroj vili u samom centru Opatije, ukupne površine 57.37 m2, s vlastitom okućnicom i zasebnim ulazom.... više
385.000€
Opatija, 4skl, 107.08m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na jedinstvenoj lokaciji u samom srcu Opatije prodaje se gospodski stan koji se koristi kao dvije odvojene stambene jedinice.... više
525.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
948.219 €
Medijana: 662.500 €
Prosječna površina
861,5 m²
Medijana: 225,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.761 €/m²
Medijana: 3.228 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.805 €/m² — 270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.230.731 € i površinom oko 520,8 m².
Poljane ima prosječno 1.834 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 824.800 € i površinom oko 1.334,3 m².
Veprinac ima prosječno 1.571 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.833 € i površinom oko 1.502,3 m².
Ičići ima prosječno 2.618 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.336.625 € i površinom oko 1.430,4 m².
Pobri ima prosječno 2.514 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 508.125 € i površinom oko 426,9 m².
Ika ima prosječno 5.413 €/m² — 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 611.667 € i površinom oko 110,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 662.500 € (prosjek 948.219 €) i medijanu od 3.228 €/m² (prosjek 3.761 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (3.783 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.966 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 548.500 € | 6.296 € +95% | 6.309 € | 143 |
| Zadar | 398.399 € | 3.783 € +17% | 3.050 € | 204 |
| Opatija trenutni | 662.500 € | 3.228 € | 3.761 € | 1.085 |
| Rijeka | 241.000 € | 2.966 € -8% | 2.883 € | 2.057 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € -9% | 2.782 € | 29 |
| Zagreb | 250.000 € | 2.908 € -10% | 2.850 € | 115 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 1.085 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 948.219 €, prosječna površina 861,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.761 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 4.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.085 rezultata pretrage.
U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 212.727 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
212.727 €
U Opatija najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 948.219 €, a medijana 662.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 4.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.761 €/m², medijana je 3.228 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 1.085 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 861,5 m² (medijana 225,0 m²), s rasponom od 15,0 do 11.142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.085 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 948.219 € (medijana 662.500 €), prosječna površina 861,5 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (40 oglasa, prosječno 5.805 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.805 €/m²), Poljane (1.834 €/m²), Veprinac (1.571 €/m²).
Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (19%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 212.727 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.805 €/m² — 270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.230.731 € i površinom oko 520,8 m². Poljane ima prosječno 1.834 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 824.800 € i površinom oko 1.334,3 m². Veprinac ima prosječno 1.571 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.833 € i površinom oko 1.502,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.309 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.050 €/m², 204 oglasa), Opatija (med. 3.228 €/m², prosjek 3.761 €/m², 1.085 oglasa), Rijeka (med. 2.966 €/m², prosjek 2.883 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.908 €/m², prosjek 2.850 €/m², 115 oglasa).