Pronađeno 1080 oglasa
1.080 oglasa · prosj. 701.641 € · med. 591.500 € · 4.595 €/m² (med. 4.680 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - prodaja luksuznog stana u secesijskoj villi
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je elegantan i luksuzno uređen stan smješten u obnovljenoj secesijskoj vili, svega pedesetak metara od mora.... više
730.000€
Prekrasna Villa s bazenom s pogledom na more, Istra, Opatija
Veprinac, Opatija
Opatija je hrvatski obalni grad na Jadranskom moru. Mondeno odmaralište iz 19. stoljeća, prošarano je vilama iz habsburškog... više
890.000€
Opatija kuća s 4 stana s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kuća u Opatiji s 4 stana ukupne površine 250m2. Sastoji se od dvosobnog stana s dnevim boravkom u prizemlju,... više
835.000€
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
Opatija, Poljane, 319.26m2, samostojeća kuća s bazenom
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća s dvije identične stambene jedinice u visokoj roh bau fazi u Poljanama. Svaka je razvedena na prizemlje... više
1.200.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Opatijska rivijera, Pobri, 650m2, samostojeća kuća
Pobri, Opatija
Samostojeća kuća razvedena na 4 etaže, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje. Prizemlje veličine 200 četvornih metara... više
1.150.000€
Opatija, prekrasan 3-sobni stan s db
Opatija - Centar, Opatija
Komforan i novoadaptiran stan u samom centru Opatije, smješten u Austrougarskoj vili iz 1900. godine. Sastoji se od kuhinje... više
1.040.000€
Opatija, Volosko, vila s 4 stana i panoramskim pogledom
Volosko, Opatija
Prekrasna vila u Voloskom kraj Opatije čija je stambena površina 330m2. Kuća je razvedena na tri etaže, ima 3 velike terase... više
1.500.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Ičići, samostojeća kuća, 180m2, pogledom na more
Ičići, Opatija
Na prodaju je predivna samostojeća kuća u Ičićima, smještena u mirnom i idiličnom okruženju s očaravajućim pogledom na more.... više
840.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se iznimno prostran stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, koji pruža savršen spoj luksuza i... više
1.699.000€
Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim pogledom... više
363.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Opatija, Centar, 83.80m2, 2s+db s parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunski uređen stan u samom centru Opatije, smješten u novijoj gradnji, koji predstavlja savršen spoj moderne... više
363.000€
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more više
1.870.000€
Opatija, okolica, samostojeća kuća s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, okolica, samostojeća kuća s pogledom na more Prodaje se samostojeća kuća na odličnoj lokaciji ukupne površine... više
900.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
701.641 €
Medijana: 591.500 €
Prosječna površina
342,5 m²
Medijana: 127,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.595 €/m²
Medijana: 4.680 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 2.850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.418 €/m² — 314% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 794.417 € i površinom oko 342,5 m².
Ičići ima prosječno 6.024 €/m² — 360% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.050.735 € i površinom oko 276,2 m².
Ika ima prosječno 6.859 €/m² — 424% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 694.000 € i površinom oko 103,0 m².
Volosko ima prosječno 4.271 €/m² — 226% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 540.167 € i površinom oko 171,6 m².
Poljane ima prosječno 1.310 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 369.661 € i površinom oko 627,7 m².
Pobri ima prosječno 2.223 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 577.917 € i površinom oko 674,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 591.500 € (prosjek 701.641 €) i medijanu od 4.680 €/m² (prosjek 4.595 €/m²) — skuplje od Split (5.841 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.811 €/m²) i Zadar (3.542 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 530.000 € | 5.841 € +25% | 5.976 € | 143 |
| Opatija trenutni | 591.500 € | 4.680 € | 4.595 € | 1.080 |
| Rijeka | 265.000 € | 3.811 € -19% | 3.509 € | 2.023 |
| Zadar | 344.794 € | 3.542 € -24% | 2.688 € | 204 |
| Zagreb | 300.640 € | 3.221 € -31% | 3.227 € | 115 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € -38% | 2.782 € | 29 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 1.080 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 701.641 €, prosječna površina 342,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.595 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.850.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.080 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 86.147 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
86.147 €
U Opatija najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 701.641 €, a medijana 591.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.595 €/m², medijana je 4.680 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 67 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 1.080 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 342,5 m² (medijana 127,5 m²), s rasponom od 22,0 do 2.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.080 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 701.641 € (medijana 591.500 €), prosječna površina 342,5 m² (medijana 127,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (35 oglasa, prosječno 5.418 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.418 €/m²), Ičići (6.024 €/m²), Ika (6.859 €/m²).
Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (23%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 86.147 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.418 €/m² — 314% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 794.417 € i površinom oko 342,5 m². Ičići ima prosječno 6.024 €/m² — 360% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.050.735 € i površinom oko 276,2 m². Ika ima prosječno 6.859 €/m² — 424% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 694.000 € i površinom oko 103,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.976 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 4.680 €/m², prosjek 4.595 €/m², 1.080 oglasa), Rijeka (med. 3.811 €/m², prosjek 3.509 €/m², 2.023 oglasa), Zadar (med. 3.542 €/m², prosjek 2.688 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.227 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).