Pronađeno 144 oglasa
144 oglasa · prosj. 1.384.180 € · med. 1.200.000 € · 4.417 €/m² (med. 3.659 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prekrasna Villa s bazenom s pogledom na more, Istra, Opatija
Veprinac, Opatija
Opatija je hrvatski obalni grad na Jadranskom moru. Mondeno odmaralište iz 19. stoljeća, prošarano je vilama iz habsburškog... više
890.000€
Opatija, Veprinac villa s bazenom
Veprinac, Opatija
Iznad Opatije na padinama Učke posredujemo u prodaji luksuzne obiteljsk ville s fantastičnim pogledom na Kvarner i otoke.... više
890.000€
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
Opatijska rivijera, Pobri, 650m2, samostojeća kuća
Pobri, Opatija
Samostojeća kuća razvedena na 4 etaže, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje. Prizemlje veličine 200 četvornih metara... više
1.150.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Dobreć, adaptirana primorska kuća s panoramskim pogledom
Dobreć, Opatija
Na obroncima Učke smjestila se adaptirana primorska kuća s velikom okućnicom i panoramskim pogledom. Kuća je koncipirana... više
550.000€
OPATIJA, VILA SA ČETIRI STANA NA VRHUNSKOJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili Vilu na vrhunskoj lokaciji sa četiri luksuzna stana. Stan u prizemlju, veličine 97m2 se sastoji... više
2.950.000€
TOŠINA, OPATIJA, SAMOSTOJEĆA VILA S BAZENOM I POGLEDOM
Tošina, Opatija
OPATIJA - TOŠINA, u ponudi je prostrana obiteljska kuća s nezaboravnim pogledom na Kvarner, otoke i grad Opatiju — smještena... više
999.000€
OPATIJA - Luksuzna kuća
Pobri, Opatija
U ponudi imamo luksuznu kuću u blizini Opatije sa prekrasnim pogledom na more, sastoji se od tri etaže. Na prvoj etaži... više
2.500.000€
Opatija, vila s 3 stana, otvoren pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U centru Opatije prodajemo vilu s 3 stana, uređenom okućnicom od 433m2, bazenom, dodatnim studio apartmanom uz bazen, te... više
1.660.000€
Opatija, Poljane, luksuzna kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Prodaje se samostojeća vila u Poljanama, s prekrasnim panoramskim pogledom i bazenom površine 32 m2. Ova moderno uređena... više
986.000€
Opatija, kuća s panoramskim pogledom na more, 302.31m2
Opatija - Centar, Opatija
Nekretnina s velikim potencijalom!!! Na prodaju je samostojeća kuća smještena u prekrasnoj Opatiji, površine 302.31m2,... više
690.000€
Opatija, Dobreć, kuća, pogled na more
Dobreć, Opatija
U Dobreću - okolici Opatije, prodaju se dvije stambene jedinice u fazi Roh Bau, smještene na parceli od 668 m2. Glavni objekt,... više
650.000€
Opatija, Poljane, vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
Okružena zelenilom i potpunim mirom, prodaje se elegantna samostojeća prizemna vila s bazenom smještena na prekrasno uređenom... više
950.000€
Opatija samostojeća kuća na lijepoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju samostojeća kuća na mirnoj i lijepoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more! Udaljena niti 300 metara od mora,... više
1.600.000€
Opatija Poljane | Ekskluzivna mediteranska vila s bazenom i pogledom
, Opatija
Nudimo na prodaju prostranu, novu i potpuno dovršenu vilu koja odiše sofisticiranošću i modernim dizajnom. Prostrani i svijetli... više
1.000.000€
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim po...
, Opatija
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim pogledom na cijeli Kvarner.Vila ima 1000m2 stambene... više
1.400.000€
OPATIJA - Moderna vila s panoramskim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA - Moderna vila s panoramskim pogledom na more. Poznata pod različitim imenima poput; Stara dama, Biser Jadrana... više
890.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.384.180 €
Medijana: 1.200.000 €
Prosječna površina
345,5 m²
Medijana: 319,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.417 €/m²
Medijana: 3.659 €/m²
Raspon cijena
259.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.941 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.820.143 € i površinom oko 410,4 m².
Poljane ima prosječno 5.146 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.187.893 € i površinom oko 254,6 m².
Veprinac ima prosječno 4.167 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.344.286 € i površinom oko 341,0 m².
Pobri ima prosječno 3.734 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.113.692 € i površinom oko 332,3 m².
Oprić ima prosječno 2.520 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 992.400 € i površinom oko 393,5 m².
Ičići ima prosječno 7.543 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.514.286 € i površinom oko 343,3 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 1.200.000 € (prosjek 1.384.180 €) i medijanu od 3.659 €/m² (prosjek 4.417 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.957 €/m²) i Rijeka (2.869 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.384.180 €, prosječna površina 345,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.417 €/m². Raspon cijena kreće se od 259.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 12% oglasa za kuća (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 194.917 €).
Sniženih oglasa
12%
12/97
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
194.917 €
U Opatija najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (90%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (92%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.384.180 €, a medijana 1.200.000 €. Raspon cijena kreće se od 259.000 do 3.900.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 4.417 €/m², medijana je 3.659 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 345,5 m² (medijana 319,0 m²), s rasponom od 46,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.384.180 € (medijana 1.200.000 €), prosječna površina 345,5 m² (medijana 319,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (21 oglasa, prosječno 4.941 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.941 €/m²), Poljane (5.146 €/m²), Veprinac (4.167 €/m²).
Najveći udio oglasa (90%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (90%).
Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 97 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 194.917 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.941 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.820.143 € i površinom oko 410,4 m². Poljane ima prosječno 5.146 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.187.893 € i površinom oko 254,6 m². Veprinac ima prosječno 4.167 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.344.286 € i površinom oko 341,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.499 €/m², 17 oglasa), Opatija (med. 3.659 €/m², prosjek 4.417 €/m², 144 oglasa), Zadar (med. 3.613 €/m², prosjek 4.153 €/m², 22 oglasa), Pula (med. 2.957 €/m², prosjek 2.906 €/m², 176 oglasa), Rijeka (med. 2.869 €/m², prosjek 3.010 €/m², 141 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).