Pronađeno 116 oglasa
116 oglasa · prosj. 597.470 € · med. 395.000 € · 4.384 €/m² (med. 4.404 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPRIĆ, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
Oprić, Opatija
OPRIĆ, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom, površine 567 m2. Izdana je građevinska dozvola i plaćene su... više
125.000€
OPRIĆ, TROSOBNI STAN S BAZENOM
Oprić, Opatija
OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan površine 100m2. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, dvije kupaone, tri spavaće... više
330.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
Oprić, 567m2, građevinsko zemljište s projektom
Oprić, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište površine od 567m2 s pogledom na more. Ovo zemljište ima projekt za izgradnju dvojne kuće,... više
130.000€
Ika - Oprić, 2 stana s okućnicama
Oprić, Opatija
Prodaju se dva stana u kući u Opriću koji se prodaju isključivo zajedno i ne postoji mogućnost zasebne kupnje. Riječ je... više
384.000€
Oprić - građevinsko zemljište s pogledom na more
Oprić, Opatija
Izgradite dom iz snova s pogledom na more! Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta u Opriću s pogledom na more. Zemljište... više
125.000€
Opatija, Oprić, samostojeća kuća, 195m2, pogled na more
Oprić, Opatija
U ponudi je samostojeća kuća u Opriću, smještena na parceli od 680 m2 s uređenom okućnicom i garažom, udaljena svega 500... više
395.000€
OPRIĆ, STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Oprić, Opatija
OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan površine 65m2. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaone, spavaće sobe te... više
280.000€
Ika, Oprić, građevinsko zemljište, 567m2 s projektom gradnje
Oprić, Opatija
Prodaje se odličan teren s urednom dokumentacijom u naselju Oprić iznad Ike. Površina terena je 567m2 i ima projekt gradnje... više
125.000€
Opatija, Oprić - prodaja stana na odlićnoj lokaciji, 50m2!
Oprić, Opatija
Opatija, Oprić - prodaja stana na odlićnoj lokaciji, 50m2! Na prodaju je stan površine 50 m² smješten u mirnom i atraktivnom... više
145.000€
Oprić - prodaja dvoetažnog stana sa pogledom na more
Oprić, Opatija
Na odličnoj lokaciji u Iki, s predivnim, direktnim pogledom na more, prodaje se lijepi trosobni stan veličine 86 m2. Stan... više
390.000€
IKA - OPRIĆ
Oprić, Opatija
Ika - Oprić, zemljište s ucrtanom ruševinom, tražena lokacija u blizini Opatije, Lovrana, tako i svih sadržaja. Napomena:... više
207.000€
LOVRAN, OPRIĆ - MODERNA VILA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM
Oprić, Opatija
LOVRAN, OPRIĆ, u ponudu smo dobili novoopremljenu modernu vilu od 400 m2 s predivnim bazenom i predivnim panoramskim pogledom... više
1.750.000€
Kuća prodaja Opatija okolica, Oprić (8 stanova, bazen, okućnica)
Oprić, Opatija
Prodaje se potpuno uređen stambeno poslovni objekt sa 8 stanova različitih veličina i uređenom okućnicom sa bazenom. Godina... više
1.390.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S BAZENOM PODIJELJEN NA DVIJE STAMBENE JEDINICE
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo nekretninu etažiranu kao jednu stambenu jedinicu, ali funkcionalno podijeljenu na dva odvojena... više
330.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
Opatija - okolica, Oprić, 121.27m2, 4skl, pogled na more, 3 balkona
Oprić, Opatija
U ponudi je lijep stan od 121.27m2 s pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Stan se sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog... više
330.000€
OPATIJA, OPRIĆ - Pogled na more i vrt za uživanje, 2SDB 74m2
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ - Pogled na more i vrt za uživanje, 2SDB 74m2 Na obroncima iznad mora, između Lovrana i Ike, skriva se stan... više
350.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
597.470 €
Medijana: 395.000 €
Prosječna površina
476,8 m²
Medijana: 108,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.384 €/m²
Medijana: 4.404 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Oprić, Volosko, Opatija - Centar i dr..
Oprić ima prosječno 3.062 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 497.332 € i površinom oko 625,9 m².
Volosko ima prosječno 6.624 €/m² — 268% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 839.471 € i površinom oko 312,7 m².
Opatija - Centar ima prosječno 6.811 €/m² — 278% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 580.063 € i površinom oko 88,4 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 395% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Pobri ima prosječno 4.570 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 705.600 € i površinom oko 139,8 m².
Poljane ima prosječno 1.802 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 690.000 € i površinom oko 568,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 395.000 € (prosjek 597.470 €) i medijanu od 4.404 €/m² (prosjek 4.384 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.792 €/m²) i Rijeka (3.730 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 462.500 € | 5.167 € +17% | 4.773 € | 143 |
| Opatija trenutni | 395.000 € | 4.404 € | 4.384 € | 116 |
| Zadar | 328.734 € | 3.792 € -14% | 3.246 € | 205 |
| Rijeka | 270.000 € | 3.730 € -15% | 3.587 € | 2.057 |
| Osijek | 234.450 € | 2.924 € -34% | 2.780 € | 28 |
| Zagreb | 287.000 € | 2.520 € -43% | 2.566 € | 115 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 597.470 €, prosječna površina 476,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.384 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 2.990.000 €.
Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.
U Opatija je 8% oglasa za nekretnine (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 132.000 €).
Sniženih oglasa
8%
8/98
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
132.000 €
U Opatija najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (42%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 597.470 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 2.990.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.384 €/m², medijana je 4.404 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 34 do 12.278 €/m².
Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 476,8 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 46,0 do 14.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 597.470 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 476,8 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Oprić (53 oglasa, prosječno 3.062 €/m²). Također su zastupljeni: Oprić (3.062 €/m²), Volosko (6.624 €/m²), Opatija - Centar (6.811 €/m²).
Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (42%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 132.000 €.
Oprić ima prosječno 3.062 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 497.332 € i površinom oko 625,9 m². Volosko ima prosječno 6.624 €/m² — 268% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 839.471 € i površinom oko 312,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.811 €/m² — 278% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 580.063 € i površinom oko 88,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.773 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 4.404 €/m², prosjek 4.384 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 3.730 €/m², prosjek 3.587 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.520 €/m², prosjek 2.566 €/m², 115 oglasa).