Pronađeno 322 oglasa
322 oglasa · prosj. 1.078.167 € · med. 999.000 € · 3.239 €/m² (med. 3.167 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 800m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
90.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 3.922m2 sastavljeno od 5 parcela. Mogućnost gradnje više obiteljskih kuća... više
408.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 778m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
81.000€
Opatija, kuća s 4 stana, garažom i okućnicom, 500m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Nekretnina s velikim potencijalom, udaljenosti svega 500 m od mora! U ponudi je samostojeća kuća s 4 stana i ograđenom... više
755.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
Opatija - okolica, moderna vila s 8 stanova i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderna vila s ukupno 8 stambenih jedinica i bazenom, a nudi nevjerojatnu priliku za turistički najam ili udoban... više
1.452.000€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
Opatija, Volosko, luksuzan dvoetažni stan, 156.35m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 156.35m2, ističe se izvrsnim... više
1.329.000€
Opatija, Volosko, luksuzan penthouse, 178.98m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni penthouse s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 178.98m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
1.521.000€
Opatija, Poljane, luksuzna kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Prodaje se samostojeća vila u Poljanama, s prekrasnim panoramskim pogledom i bazenom površine 32 m2. Ova moderno uređena... više
986.000€
Opatija, kuća s panoramskim pogledom na more, 302.31m2
Opatija - Centar, Opatija
Nekretnina s velikim potencijalom!!! Na prodaju je samostojeća kuća smještena u prekrasnoj Opatiji, površine 302.31m2,... više
690.000€
Opatija, moderna novogradnja, 4s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostrano i luksuzno stanovanje u novogradnji u Opatiji, smješteno svega 420 metara od mora, s prekrasnim... više
1.020.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja - penthouse!
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan penthouse koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
2.726.500€
Opatija, Ičići, luksuzna vila s bazenom
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća vila koja objedinjuje vrhunsku... više
3.900.000€
Opatija, građevinsko zemljište s projektom za luksuznu stambenu zgradu
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, građevinsko zemljište s projektom za luksuznu stambenu zgradu više
1.200.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.078.167 €
Medijana: 999.000 €
Prosječna površina
1.008,5 m²
Medijana: 400,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.239 €/m²
Medijana: 3.167 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 3.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.272 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.476.982 € i površinom oko 338,6 m².
Veprinac ima prosječno 1.711 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 797.976 € i površinom oko 1.879,7 m².
Pobri ima prosječno 2.952 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.106.471 € i površinom oko 551,1 m².
Ika ima prosječno 1.817 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 724.250 € i površinom oko 916,8 m².
Poljane ima prosječno 2.954 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 894.833 € i površinom oko 631,5 m².
Volosko ima prosječno 6.716 €/m² — 293% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.543.750 € i površinom oko 230,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 999.000 € (prosjek 1.078.167 €) i medijanu od 3.167 €/m² (prosjek 3.239 €/m²) — skuplje od Split (5.550 €/m²) i Zadar (3.785 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.822 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 322 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.078.167 €, prosječna površina 1.008,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.239 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 3.250.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 322 rezultata pretrage.
U Opatija je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 214.045 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
214.045 €
U Opatija najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (70%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (51%), Garaža (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.078.167 €, a medijana 999.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 3.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.239 €/m², medijana je 3.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 322 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.008,5 m² (medijana 400,0 m²), s rasponom od 150,0 do 13.419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 322 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.078.167 € (medijana 999.000 €), prosječna površina 1.008,5 m² (medijana 400,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (28 oglasa, prosječno 5.272 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.272 €/m²), Veprinac (1.711 €/m²), Pobri (2.952 €/m²).
Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (8%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 214.045 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.272 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.476.982 € i površinom oko 338,6 m². Veprinac ima prosječno 1.711 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 797.976 € i površinom oko 1.879,7 m². Pobri ima prosječno 2.952 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.106.471 € i površinom oko 551,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.550 €/m², prosjek 5.104 €/m², 140 oglasa), Zadar (med. 3.785 €/m², prosjek 3.387 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.386 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.071 €/m², 115 oglasa), Opatija (med. 3.167 €/m², prosjek 3.239 €/m², 322 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa).