Pronađeno 622 oglasa
622 oglasa · prosj. 964.330 € · med. 890.000 € · 3.425 €/m² (med. 2.769 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Veprinac - prodaja T2 zemljišta
Veprinac, Opatija
Na samom rubu Parka prirode Učke prodaje se građevinsko zemljište turističke namjene klasificirano kao T2, ukupne kvadrature... više
660.000€
Veprinac - prodaja građevinskog zemljište
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinski teren smješten u idiličnom području Veprinca, idealan za sve potencijalne kupce koji traže priliku... više
130.000€
Kuća, Opatija, Pobri, dvojna kuća s 2 stana, okućnicom i pogledom
Pobri, Opatija
Kuća iz 91 sa PP (izveden apartmančić) u prizemlju te dva 2s+db od po 75m2 na prvom i drugom katu. Kuća idealna za najam... više
465.000€
Građevinsko zemljište Ika 988m2
Oprić, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište u Iki površine 988 m2. Struja i voda se nalaze do samog zemljišta. Postoji mogućnost izgradnje... više
450.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 200m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.780.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 164.63m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima pored Opatija s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim... više
680.000€
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Opatija, ekskluzivna vila, 371m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na prostranoj okućnici od 386m² koja predstavlja savršen spoj luksuza,... više
2.500.000€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, smješten na atraktivnoj lokaciji s predivnim... više
1.699.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more više
1.870.000€
Jedinstvena villa na tržištu
Veprinac, Opatija
Jedinstvena vila s bazenom, jacuzziem i velikom okućnicom na Veprincu Na jedinstvenoj lokaciji u srcu prirode, ova ekskluzivna... više
4.150.000€
Opatija, penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivni apartman - etaža koji se nalazi na drugom katu obiteljske kuće. Čine ga tri spavaće sobe, dnevna soba,... više
1.650.000€
Veprinac, građevinsko zemljište 2.161 m2
Veprinac, Opatija
Ovo građevinsko zemljište nalazi se u slikovitom Veprincu s pogledom na okolne brežuljke. Zemljište se nalazi zoni stambene... više
230.000€
Ičići, luksuzna villa sa pogledom i grijanim bazenom
Ičići, Opatija
U prestižnom kvarnerskom mjestu Ičići, na mirnoj i povišenoj lokaciji okruženoj mediteranskim zelenilom, smještena je ova... više
1.000.000€
POBRI, GRAĐEVINSKI TEREN
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudi je građevinsko zemljište na lijepoj lokaciji sa koje se pruža pogled na Kvarnerski zaljev. Na terenu... više
460.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
964.330 €
Medijana: 890.000 €
Prosječna površina
673,7 m²
Medijana: 410,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.425 €/m²
Medijana: 2.769 €/m²
Raspon cijena
24.250 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.568 €/m² — 243% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.411.786 € i površinom oko 334,7 m².
Pobri ima prosječno 1.624 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.944 € i površinom oko 827,6 m².
Veprinac ima prosječno 1.693 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 703.875 € i površinom oko 1.216,1 m².
Ičići ima prosječno 4.160 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.384.750 € i površinom oko 710,9 m².
Oprić ima prosječno 1.791 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 751.333 € i površinom oko 588,9 m².
Poljane ima prosječno 3.728 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 864.167 € i površinom oko 585,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 890.000 € (prosjek 964.330 €) i medijanu od 2.769 €/m² (prosjek 3.425 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²) i Zadar (3.546 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.523 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 622 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 964.330 €, prosječna površina 673,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.425 €/m². Raspon cijena kreće se od 24.250 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 622 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 92.013 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
92.013 €
U Opatija najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Garaža (17%), Parkirno mjesto (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 964.330 €, a medijana 890.000 €. Raspon cijena kreće se od 24.250 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.425 €/m², medijana je 2.769 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 622 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 673,7 m² (medijana 410,0 m²), s rasponom od 150,0 do 5.010,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 622 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 964.330 € (medijana 890.000 €), prosječna površina 673,7 m² (medijana 410,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (28 oglasa, prosječno 5.568 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.568 €/m²), Pobri (1.624 €/m²), Veprinac (1.693 €/m²).
Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (12%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 92.013 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.568 €/m² — 243% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.411.786 € i površinom oko 334,7 m². Pobri ima prosječno 1.624 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.944 € i površinom oko 827,6 m². Veprinac ima prosječno 1.693 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 703.875 € i površinom oko 1.216,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.895 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.546 €/m², prosjek 3.042 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.106 €/m², prosjek 2.887 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Opatija (med. 2.769 €/m², prosjek 3.425 €/m², 622 oglasa), Zagreb (med. 2.523 €/m², prosjek 2.680 €/m², 115 oglasa).