Pronađeno 674 oglasa
674 oglasa · prosj. 987.225 € · med. 713.000 € · 5.243 €/m² (med. 5.032 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Matulji, Pobri - prodaja stana, 78 m2, visoko prizemlje, 2 parkirna mjesta!
Pobri, Opatija
Matulji, Pobri - prodaja stana, 78 m2, visoko prizemlje, dva parkirna mjesta! Posredujemo u prodaji stana na Pobrima u... više
230.000€
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 137.06m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.220.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 178.95m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim stanom,... više
750.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Voloskom, ukupne površine 121.35m², smješten u zgradi s tri stana, na mirnoj lokaciji. Ovaj... više
730.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.98m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzna novogradnja u Opatiji, smještena na prestižnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more, idealna... više
599.800€
Ika, 89m2, dvije stambene jedinice, bazen, parking
Ika, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju obiteljske kuće u Iki blizu Opatije. Stan ima površinu 89.10m2 i funkcionira kao dvije stambene... više
340.000€
Opatija, 375m2, samostojeća kuća s bazenom
Tošina, Opatija
Na prodaju je atraktivna samostojeća kuća u Opatiji, ukupne stambene površine 375m², smještena na lijepo uređenoj okućnici... više
999.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1137 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.100.000€
Opatija novogradnja, stan 2S+DB u prizemlju s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se stan veličine 101,34 m2 u vrhunskoj novogradnji s 9 stanova. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog... više
730.000€
Opatija, prekrasna kuća sa stanovima
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se lijepo uređena i održavana kuća sa stanovima, uhodana za iznajmljivanje. Kuća ima 4 stambene jedinice,... više
3.250.000€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatijska Rivijera, moderna vila s bazenom i prekrasnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
Moderna luksuzna dvojna vila s bazenom smještena je na brežuljku iznad Opatije s očaravajućim pogledom na Kvarnerski zaljev.... više
860.000€
Opatija, penthouse s krovnim bazenom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudu smo dobili novi penthouse u strogom centru Opatije, Na iznimnoj lokaciji, svega 70 metara od mora i glavnog gradskog... više
1.950.000€
OPATIJA, APARTMAN S BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u luksuznoj novijoj zgradi sa bazenom , imamo u ponudi apartman površine 113,19 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
900.000€
OPRIĆ, STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Oprić, Opatija
OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan površine 65m2. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaone, spavaće sobe te... više
280.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
987.225 €
Medijana: 713.000 €
Prosječna površina
223,9 m²
Medijana: 177,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.243 €/m²
Medijana: 5.032 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Poljane i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.056 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 958.227 € i površinom oko 176,6 m².
Ičići ima prosječno 6.915 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.455.472 € i površinom oko 238,7 m².
Poljane ima prosječno 2.733 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 899.467 € i površinom oko 355,8 m².
Oprić ima prosječno 2.845 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 442.667 € i površinom oko 186,7 m².
Volosko ima prosječno 6.225 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.327.250 € i površinom oko 228,8 m².
Ika ima prosječno 5.188 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 557.500 € i površinom oko 110,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 713.000 € (prosjek 987.225 €) i medijanu od 5.032 €/m² (prosjek 5.243 €/m²) — skuplje od Split (5.899 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.792 €/m²) i Rijeka (3.730 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 520.000 € | 5.899 € +17% | 5.615 € | 143 |
| Opatija trenutni | 713.000 € | 5.032 € | 5.243 € | 674 |
| Zadar | 328.734 € | 3.792 € -25% | 3.246 € | 205 |
| Rijeka | 270.000 € | 3.730 € -26% | 3.587 € | 2.057 |
| Osijek | 234.450 € | 2.924 € -42% | 2.780 € | 28 |
| Zagreb | 250.000 € | 2.518 € -50% | 2.598 € | 115 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 674 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 987.225 €, prosječna površina 223,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.243 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 674 rezultata pretrage.
U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 153.909 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
153.909 €
U Opatija najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (54%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (46%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 987.225 €, a medijana 713.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.243 €/m², medijana je 5.032 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 674 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 223,9 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 13,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 674 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 987.225 € (medijana 713.000 €), prosječna površina 223,9 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (44 oglasa, prosječno 6.056 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.056 €/m²), Ičići (6.915 €/m²), Poljane (2.733 €/m²).
Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (69%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 153.909 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.056 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 958.227 € i površinom oko 176,6 m². Ičići ima prosječno 6.915 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.455.472 € i površinom oko 238,7 m². Poljane ima prosječno 2.733 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 899.467 € i površinom oko 355,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.899 €/m², prosjek 5.615 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 5.032 €/m², prosjek 5.243 €/m², 674 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 3.730 €/m², prosjek 3.587 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.518 €/m², prosjek 2.598 €/m², 115 oglasa).