Pronađeno 401 oglasa
401 oglasa · prosj. 873.638 € · med. 725.000 € · 4.730 €/m² (med. 4.517 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Trosoban stan 125 m2 s pogledom na more.
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s pogledom na more. Stan se sastoji se kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije kupaonice, tri spavaće... više
620.000€
Stan Opatija Centar 93m2 2S+DB parking, nekorišten!
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunski uređen stan u stilu sa vremenom kada je zgrada građena. Napravljena totalna adaptacija. Rješena je međukatna konstrukcija... više
1.250.000€
Opatija-Poljane, kompletno adartirana i namještena kuća
Poljane, Opatija
Prodaje se potpuno adaptirana starina/dvojnica s krasnim pogledom na more. Trenutno se koristi u svrhu turističkog najma.... više
370.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 164.63m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima pored Opatija s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim... više
680.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 858m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 858m2. Pogodno je za izgradnju luksuzne vile s panoramskim pogledom... više
176.600€
Okolica Opatije, Poljane, građevinsko zemljište 2640m2
Poljane, Opatija
Zemljište se nalazi na obroncima parka prirode Učka, gdje se ona spušta prema priobalnom pojasu Opatijske rivijere. Zemljište... više
400.000€
Opatija, Pobri, 580m2, novija gradnja, prilika za investitore!
Pobri, Opatija
Stambeno poslovna zgrada razvedena na četiri etaže, izgrađena je i uređena do faze visoki roh bau. Suteren: tri prostorije... više
1.250.000€
Opatija, 121.93m2, stan 2. red do mora, atraktivna pozicija!
Opatija - Centar, Opatija
Rijetkost u ponudi! Komforna nekretnina veličine 121.93m2 koja se nalazi na izuzetno atraktivnoj poziciji, 2. red do mora.... više
850.000€
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
Ika, 733m2, zemljište sa započetom gradnjom
Ika, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište smješteno u Iki, pitoresknom mjestu blizu Opatije, poznatom po prekrasnim pogledima na... više
300.000€
Ika, Oprić, građevinsko zemljište, 567m2 s projektom gradnje
Oprić, Opatija
Prodaje se odličan teren s urednom dokumentacijom u naselju Oprić iznad Ike. Površina terena je 567m2 i ima projekt gradnje... više
125.000€
Ičići, samostojeća kuća, 180m2, pogledom na more
Ičići, Opatija
Na prodaju je predivna samostojeća kuća u Ičićima, smještena u mirnom i idiličnom okruženju s očaravajućim pogledom na more.... više
840.000€
Opatija, 53.92m2, dva stana, 100m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Na izvanrednoj lokaciji u samom centru Opatije, svega 100 metara od mora, prodaje se stan površine 53.92m² smješten u šarmantnoj... više
295.000€
Opatija, 47.64m2, 1s+db, adaptiran i namješten stan
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, poznatoj po svojim prekrasnim šetnicama, luksuznim hotelima i bogatoj kulturnoj baštini. Ovaj... više
290.000€
Pobri, 77.13m2, 2s+db s balkonom i pogledom na more
Pobri, Opatija
U mirnom i zelenilom okruženom naselju Pobri, nedaleko od Opatije, prodaje se prostran i svijetao stan površine 77.13m²,... više
249.000€
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 137.06m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.220.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
873.638 €
Medijana: 725.000 €
Prosječna površina
596,7 m²
Medijana: 172,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.730 €/m²
Medijana: 4.517 €/m²
Raspon cijena
220.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Oprić i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.043 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.380 € i površinom oko 284,9 m².
Ičići ima prosječno 6.377 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 696.650 € i površinom oko 159,3 m².
Oprić ima prosječno 2.403 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 790.300 € i površinom oko 446,6 m².
Pobri ima prosječno 3.187 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 744.250 € i površinom oko 419,6 m².
Veprinac ima prosječno 4.056 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 972.143 € i površinom oko 240,7 m².
Volosko ima prosječno 4.061 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 600.125 € i površinom oko 169,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 725.000 € (prosjek 873.638 €) i medijanu od 4.517 €/m² (prosjek 4.730 €/m²) — skuplje od Split (6.014 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.209 €/m²) i Rijeka (3.124 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 503.000 € | 6.014 € +33% | 6.048 € | 136 |
| Opatija trenutni | 725.000 € | 4.517 € | 4.730 € | 401 |
| Zadar | 370.000 € | 3.209 € -29% | 3.074 € | 121 |
| Rijeka | 250.000 € | 3.124 € -31% | 3.011 € | 1.088 |
| Zagreb | 252.500 € | 2.900 € -36% | 2.838 € | 115 |
| Osijek | 250.000 € | 2.825 € -37% | 2.724 € | 27 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 873.638 €, prosječna površina 596,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.730 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 401 rezultata pretrage.
U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 64.591 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
64.591 €
U Opatija najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Garaža (31%), Parkirno mjesto (29%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 873.638 €, a medijana 725.000 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.730 €/m², medijana je 4.517 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 43 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 401 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 596,7 m² (medijana 172,0 m²), s rasponom od 43,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 401 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 873.638 € (medijana 725.000 €), prosječna površina 596,7 m² (medijana 172,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (40 oglasa, prosječno 6.043 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.043 €/m²), Ičići (6.377 €/m²), Oprić (2.403 €/m²).
Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 64.591 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.043 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.380 € i površinom oko 284,9 m². Ičići ima prosječno 6.377 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 696.650 € i površinom oko 159,3 m². Oprić ima prosječno 2.403 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 790.300 € i površinom oko 446,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.014 €/m², prosjek 6.048 €/m², 136 oglasa), Opatija (med. 4.517 €/m², prosjek 4.730 €/m², 401 oglasa), Zadar (med. 3.209 €/m², prosjek 3.074 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.124 €/m², prosjek 3.011 €/m², 1.088 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.838 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.724 €/m², 27 oglasa).