Pronađeno 987 oglasa
987 oglasa · prosj. 740.052 € · med. 600.000 € · 4.313 €/m² (med. 4.537 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, CENTAR- luksuzna zgrada 2200m2 s pogledom na more s 15 stanova i podze
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- luksuzna zgrada 2200m2 s pogledom na more s 15 stanova i podzemnom garažom - nekretnina za ozbiljne investitore... više
11.000.000€
Opatija, luksuzna zgrada s 15 stanova i podzemnom garažom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna zgrada s 15 stanova u centru Opatije, udaljena samo 100m od mora! Zgrada se sastoji od 5 stanova koji... više
10.500.000€
OPATIJA, IČIĆI- luksuzna vila 400m2 s pogledom na more + 1200m2okoliš
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI- luksuzna vila s pogledom na more + okoliš 1200m2 U Ičićima vas čeka jedinstveni dragulj odnosno Neobrađeni... više
8.400.000€
Opatija, vila s 15 stanova, 400m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je samostojeća vila na odličnoj lokaciji u Opatiji s prekrasnim pogledom na more i cijeli Kvarner! Ova nekretnina... više
8.000.000€
OPATIJA, CENTAR - rohbau butik hotel + zgrada sa 6 stanova + zemljište u centr
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - rohbau butik hotel + zgrada sa 6 stanova + zemljište u centru Opatije, prilika za razvoj Predstavljamo... više
7.900.000€
OPATIJA, CENTAR - luksuzna stambeno-poslovna zgrada sa 7 stanova, garažom i ba
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzna stambeno-poslovna zgrada sa 7 stanova, garažom i bazenom u centru Opatije Predstavljamo ekskluzivnu... više
6.042.000€
OPATIJA, VOLOSKO - luksuzna vila 550m2 s panoramskim pogledom na more + okoliš
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - luksuzna vila 550m2 s panoramskim pogledom na more + okoliš 400m2 Na prodaju Vam nudimo oazu mediteranskog... više
4.300.000€
Opatija, Ičići, luksuzna vila s bazenom
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća vila koja objedinjuje vrhunsku... više
3.900.000€
OPATIJA, CENTAR - Vila sa 6 apartmana
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Vila sa 6 apartmana Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko... više
3.900.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
ID KOD AGENCIJE: K1783 Lorena Franolić Agent s licencom Mob: +385923333459 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: lorenafranolic@four-nekretnine.hr... više
3.600.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na jednoj od najprestižnijih lokacija u blizini mora i centra grada.... više
3.500.000€
OPATIJA- građevinsko zemljište 10000m2 s panoramskim pogledom na more za stam
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA- građevinsko zemljište 10000m2 s panoramskim pogledom na more za stambenu zgradu-stanove-apartmane/ obiteljsku kuću/... više
3.500.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na jednoj od najtraženijih lokacija, svega nekoliko minuta od mora i... više
3.400.000€
Opatija, prekrasna kuća sa stanovima
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se lijepo uređena i održavana kuća sa stanovima, uhodana za iznajmljivanje. Kuća ima 4 stambene jedinice,... više
3.250.000€
Ičići, samostojeća kuća s bazenom - novogradnja
Ičići, Opatija
Prodaje se moderna vila u izgradnji u Ičićima nedaleko Opatije, s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Ova... više
3.000.000€
OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA TRIDESET STANOVA
Zora, Opatija
OPATIJA, u ponudi je vrhunsko građevinsko zemljište, idealna prilika za investitore. Dozvoljeno je graditi pet zgrada po... više
3.000.000€
OPATIJA, CENTAR - novo - zemljište s projektima za 5 vila s bazenom iznad cent
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - novo - zemljište s projektima za 5 vila s bazenom iznad centra Opatije s panoramskim pogledom na more... više
3.000.000€
OPATIJA, CENTAR - novo - zemljište s projektima za 5 vila s bazenom iznad cent
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - novo - zemljište s projektima za 5 vila s bazenom iznad centra Opatije s panoramskim pogledom na more... više
3.000.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
740.052 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
396,2 m²
Medijana: 137,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.313 €/m²
Medijana: 4.537 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 2.850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.157 €/m² — 409% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.097.721 € i površinom oko 376,8 m².
Ičići ima prosječno 5.187 €/m² — 412% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 934.306 € i površinom oko 330,8 m².
Ika ima prosječno 6.323 €/m² — 524% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.667 € i površinom oko 97,0 m².
Volosko ima prosječno 4.127 €/m² — 307% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 487.900 € i površinom oko 154,5 m².
Poljane ima prosječno 1.013 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 380.195 € i površinom oko 644,7 m².
Pobri ima prosječno 2.447 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 506.786 € i površinom oko 534,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 600.000 € (prosjek 740.052 €) i medijanu od 4.537 €/m² (prosjek 4.313 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Zagreb (3.220 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 687.000 € | 5.987 € +32% | 6.118 € | 143 |
| Opatija trenutni | 600.000 € | 4.537 € | 4.313 € | 987 |
| Zadar | 357.294 € | 3.575 € -21% | 2.688 € | 199 |
| Zagreb | 287.000 € | 3.220 € -29% | 3.111 € | 115 |
| Osijek | 235.900 € | 2.873 € -37% | 2.726 € | 30 |
| Rijeka | 270.000 € | 2.872 € -37% | 3.040 € | 1.999 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 987 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 740.052 €, prosječna površina 396,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.313 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.850.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 987 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.406 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
92.406 €
U Opatija najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 740.052 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.313 €/m², medijana je 4.537 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 67 do 9.500 €/m².
Trenutno imamo 987 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 396,2 m² (medijana 137,5 m²), s rasponom od 31,0 do 5.203,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 987 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 740.052 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 396,2 m² (medijana 137,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (28 oglasa, prosječno 5.157 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.157 €/m²), Ičići (5.187 €/m²), Ika (6.323 €/m²).
Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (21%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 92.406 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.157 €/m² — 409% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.097.721 € i površinom oko 376,8 m². Ičići ima prosječno 5.187 €/m² — 412% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 934.306 € i površinom oko 330,8 m². Ika ima prosječno 6.323 €/m² — 524% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.667 € i površinom oko 97,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.118 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 4.537 €/m², prosjek 4.313 €/m², 987 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.111 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.726 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.999 oglasa).