Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 226.663 €
  • Medijana cijene 229.000 €
  • Prosječna površina 63,3 m²
  • Medijana površine 64,0 m²
  • Cijena / m² 3.653 €
  • Medijana €/m² 3.611 €
  • Aktivnih oglasa 350
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 350 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

350 oglasa · prosj. 226.663 € · med. 229.000 € · 3.653 €/m² (med. 3.611 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

226.663 €

Medijana: 229.000 €

Prosječna površina

63,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.653 €/m²

Medijana: 3.611 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 362.144 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.372 €/m² Najskuplje: 4.427 €/m²
Centar 3.539 €/m² +5% · 11 ogl.

Centar ima prosječno 3.539 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.636 € i površinom oko 58,8 m².

Belveder 3.372 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.372 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.445 € i površinom oko 61,5 m².

Podmurvice 4.054 €/m² +20% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.054 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.250 € i površinom oko 58,4 m².

Drenova 4.427 €/m² +31% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.427 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.633 € i površinom oko 45,7 m².

Gornja Vežica 3.713 €/m² +10% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.713 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.700 € i površinom oko 61,2 m².

Srdoči 3.610 €/m² +7% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.610 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.400 € i površinom oko 69,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 229.000 € (prosjek 226.663 €), a medijana po m² 3.611 €/m² (prosjek 3.653 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.155 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 456.500 € 6.266 € +74% 6.964 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +20% 4.452 € 68
Rijeka trenutni 229.000 € 3.611 € 3.653 € 350
Zagreb 270.000 € 3.155 € -13% 3.000 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -19% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -23% 2.929 € 817

Za stan u Rijeka trenutno imamo 350 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 226.663 €, prosječna površina 63,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.653 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 362.144 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 350 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

13.000 €

U Rijeka najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 58 ogl. · 58%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (35%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 46 ogl. · 46%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

U Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.606 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.687 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.898 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.606 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.299 €/m²).

Jednosoban stan 4.687 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.898 €/m² · 32 ogl. · 32%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.606 €/m² · 47 ogl. · 47%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.299 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (12%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Terasa 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 226.663 €, a medijana 229.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.653 €/m², medijana je 3.611 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.329 do 5.644 €/m².

Trenutno imamo 350 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,3 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 24,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 350 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 226.663 € (medijana 229.000 €), prosječna površina 63,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 3.539 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.539 €/m²), Belveder (3.372 €/m²), Podmurvice (4.054 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.606 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.687 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.898 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.606 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.000 €.

Centar ima prosječno 3.539 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.636 € i površinom oko 58,8 m². Belveder ima prosječno 3.372 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.445 € i površinom oko 61,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.054 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.250 € i površinom oko 58,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.964 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.452 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.611 €/m², prosjek 3.653 €/m², 350 oglasa), Zagreb (med. 3.155 €/m², prosjek 3.000 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.929 €/m², 817 oglasa).