Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 487.204 €, a medijana 412.974 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.062 €/m², medijana je 3.294 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 573,9 m² (medijana 141,5 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 487.204 € (medijana 412.974 €), prosječna površina 573,9 m² (medijana 141,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (20 oglasa, prosječno 3.949 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.949 €/m²), Kožino (4.457 €/m²), Vidikovac (3.287 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 138.230 €.

Petrčane ima prosječno 3.949 €/m² - 4388% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 541.927 € i površinom oko 249,6 m². Kožino ima prosječno 4.457 €/m² - 4965% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 883.556 € i površinom oko 338,4 m². Vidikovac ima prosječno 3.287 €/m² - 3635% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 409.761 € i površinom oko 231,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.570 €/m², prosjek 5.388 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.571 €/m², 1.056 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.062 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.235 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.105 oglasa).