Istra, Marčana : Moderna kuća s bazenom

Detalji

Opis

Na području Općine Marčana, u blizini Pule, prodaje se moderna samostojeća obiteljska kuća s privatnim bazenom i uređenom okućnicom. Osmišljena kao udoban suvremeni dom raspoređen na dvije etaže, nekretnina objedinjuje prostrane unutarnje prostore, četiri spavaće sobe, više kupaonica te izravan pristup atraktivnom vrtu s privatnim bazenom.

Kuća se prostire na prizemlje i kat te nudi 159,62 m² neto korisne površine i 191,10 m² građevinske bruto površine. Površina grijanog unutarnjeg prostora iznosi 149,72 m², dok tlocrtna površina kuće zauzima 116,67 m². Nekretnina se nalazi na zemljištu ukupne površine 446 m², koje pruža dovoljno prostora za kuću, vanjske površine, terasu i privatni bazen.

Prizemlje je organizirano oko prostranog otvorenog dnevnog prostora površine 49,31 m², koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u jednu svijetlu i funkcionalnu cjelinu. Iz glavnog dnevnog prostora omogućen je izravan izlaz na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu s bazenom, čime se stvara prirodna povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

Na ovoj etaži također se nalaze jedna spavaća soba, kupaonica, zaseban WC s utility prostorom, tehnička soba, spremište, natkriveni ulaz i natkrivena terasa. Ukupna neto površina prizemlja iznosi 94,39 m², dok obračunska površina iznosi 82,37 m².

Na katu se nalaze još tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garderoba, hodnik sa stubišnim pristupom i nenatkrivena terasa. Zajedno sa spa