MATULJI, STAN ZA NAJAM
Matulji
600€
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 600€
- Površina
- 50 m2 (12 €/m2)
- Grijanje
- Klima uređaj
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 114899
Opis
U mirnom dijelu Matulja (Rukavac) iznajmljuje se 1S+DB stan s pogledom na more. Stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaone, terase i vrta.
Cijena najma: 600€ mjesečno s uključenim režijama.
Polog: jedna mjesečna najamnina.
Agencijska provizija: jedna mjesečna najamnina.
Za više informacija i razgled obratite se s povjerenjem:
Sara Ćirkić, asistent u posredovanju
GSM: + 385 95 817... Prikaži broj
sara@atlas-realestate.com
ID KOD AGENCIJE: N374
Atlas nekretnine
Mob: + 385 95 817 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: office@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Tržišna analiza - Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 265.000 € · -100% (ispod medijane)
Medijana: 3.255 €/m² · -100% (ispod medijane)
Prosječna cijena
314.399 €
Medijana: 265.000 €
Prosječna površina
100,1 m²
Medijana: 91,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.226 €/m²
Medijana: 3.255 €/m²
Raspon cijena
95.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Matulji za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jurdani, Pavlovac, Brešca i dr..
Jurdani ima prosječno 3.454 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 209.385 € i površinom oko 60,4 m².
Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².
Brešca ima prosječno 2.960 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.667 € i površinom oko 95,8 m².
Jušići ima prosječno 2.625 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 223.500 € i površinom oko 88,4 m².
Kučeli ima prosječno 4.031 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 545.625 € i površinom oko 136,9 m².
Mihotići ima prosječno 3.573 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.771 € i površinom oko 73,9 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Matulji medijana cijene je 265.000 € (prosjek 314.399 €), a medijana po m² 3.255 €/m² (prosjek 3.226 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za dvosoban stan u Matulji trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.399 €, prosječna površina 100,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.226 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Matulji (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Matulji je 28% oglasa za dvosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 53.877 €).
Sniženih oglasa
28%
28/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
53.877 €
U Matulji najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Matulji je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (11%).
U Matulji najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.222 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.548 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.222 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.135 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.322 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Matulji
Ovaj oglas košta 600 €, što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.399 €, a medijana 265.000 €. Tržišni raspon kreće se od 95.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za dvosoban stan u Matulji je oko 3.226 €/m², medijana 3.255 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.342 – 5.529 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Matulji iznosi 314.399 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Matulji iznosi oko 3.226 €/m², medijana je 3.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.342 do 5.529 €/m².
Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 100,1 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 35,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.399 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 100,1 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
199.000 € 3.109 €/m²
OPATIJA, MATULJI - namješten stan 64m2, DB+2S, prizemlje u blizini svih sadrž
Matulji
- 3 soba
- 64 m²
206.000 € 1.515 €/m²
Pobri, Opatija - dvosobni stan s dodatnim tavanskim prostorom
Matulji
- 3 soba
- 136 m²
