Medulin, građevinsko zemljište 300m od mora
Medulin
2.700.000€
212 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
12730 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 2.700.000€
- Površina
- 12730 m2 (212 €/m2)
- Ažuriran
- 14.11.2026
- ID
- 115807
Opis
ID KOD AGENCIJE: 1052-110
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 272.500 € · +891% (iznad medijane)
Medijana: 252 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
365.299 €
Medijana: 272.500 €
Prosječna površina
1.691,9 m²
Medijana: 992,5 m²
Prosječna cijena / m²
284 €/m²
Medijana: 252 €/m²
Raspon cijena
19.150 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Pomer, Banjole i dr..
Premantura ima prosječno 239 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 339.100 € i površinom oko 1.755,8 m².
Pomer ima prosječno 282 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 341.589 € i površinom oko 1.998,7 m².
Banjole ima prosječno 338 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 399.375 € i površinom oko 1.371,8 m².
Vintijan ima prosječno 238 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 226.667 € i površinom oko 942,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Medulin medijana cijene je 272.500 € (prosjek 365.299 €), a medijana po m² 252 €/m² (prosjek 284 €/m²) - jeftinije od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).
Za zemljište u Medulin trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.299 €, prosječna površina 1.691,9 m², a prosječna cijena po m² oko 284 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.150 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 96 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Medulin je 10% oglasa za zemljište (5 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 32.300 €).
Sniženih oglasa
10%
5/52
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
32.300 €
U Medulin najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 2.700.000 €, što je iznad prosjeka (639%) i iznad medijane (891%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 365.299 €, a medijana 272.500 €. Tržišni raspon kreće se od 19.150 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 212 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (16%). Prosjek za zemljište u Medulinu je oko 284 €/m², medijana 252 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 25 – 786 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Medulinu iznosi 365.299 €, a medijana 272.500 €. Raspon cijena kreće se od 19.150 do 2.700.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Medulinu iznosi oko 284 €/m², medijana je 252 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 786 €/m².
Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za zemljišta u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.691,9 m² (medijana 992,5 m²), s rasponom od 321,0 do 12.730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 96 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.299 € (medijana 272.500 €), prosječna površina 1.691,9 m² (medijana 992,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
365.000 € 787 €/m²
ISTRA, MEDULIN - Građevinsko zemljište s pogledom na more s građevinskom doz
Medulin
- 464 m²
260.000 € 438 €/m²
ISTRA, MEDULIN - Građevinsko zemljište za kuću za odmor, vilu s bazenom, obi
Medulin
- 593 m²
