Zemljiste, Medulin 12.730m² - 2.700.000 €

Novo 6

Medulin, građevinsko zemljište 300m od mora

Medulin, građevinsko zemljište 300m od mora — fotografija 2

Medulin, građevinsko zemljište 300m od mora — fotografija 3

Medulin, građevinsko zemljište 300m od mora — fotografija 4

Medulin, građevinsko zemljište 300m od mora — fotografija 5

Medulin, građevinsko zemljište 300m od mora — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

12730 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 2.700.000€

Površina: 12730 m2 (212 €/m2)

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 115807

Opis

ID KOD AGENCIJE: 1052-110

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.700.000 € Prosjek: 377.633 € · +615% (iznad prosjeka)
Medijana: 300.000 € · +800% (iznad medijane)

19.150 € Prosjek · Medijana 2.700.000 €

Cijena / m²: 212 €/m² Prosjek: 297 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 289 €/m² · -27% (ispod medijane)

25 €/m² Prosjek · Medijana 786 €/m²

Prosječna cijena

377.633 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

1.620,9 m²

Medijana: 965,0 m²

Prosječna cijena / m²

297 €/m²

Medijana: 289 €/m²

Raspon cijena

19.150 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole, Premantura i dr..

Najjeftinije: 238 €/m² Najskuplje: 338 €/m²

Pomer 282 €/m² +18% · 9 ogl.

Pomer ima prosječno 282 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 341.589 € i površinom oko 1.998,7 m².

Banjole 338 €/m² +42% · 8 ogl.

Banjole ima prosječno 338 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 399.375 € i površinom oko 1.371,8 m².

Premantura 269 €/m² +13% · 8 ogl.

Premantura ima prosječno 269 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 350.500 € i površinom oko 1.389,8 m².

Vintijan 238 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vintijan ima prosječno 238 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 226.667 € i površinom oko 942,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Medulin medijana cijene je 300.000 € (prosjek 377.633 €), a medijana po m² 289 €/m² (prosjek 297 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Medulin trenutni	300.000 €	289 €	297 €	90
Rijeka	240.000 €	151 € -48%	294 €	51
Pula	198.000 €	145 € -50%	165 €	100
Split	308.240 €	136 € -53%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € -55%	203 €	33
Zagreb	231.000 €	120 € -58%	214 €	5

Za zemljište u Medulin trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 377.633 €, prosječna površina 1.620,9 m², a prosječna cijena po m² oko 297 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.150 – 2.700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Medulin je 9% oglasa za zemljište (4 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 35.375 €).

Sniženih oglasa

9%

4/47

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

35.375 €

U Medulin najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 5 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Ovaj oglas košta 2.700.000 €, što je iznad prosjeka (615%) i iznad medijane (800%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 377.633 €, a medijana 300.000 €. Tržišni raspon kreće se od 19.150 do 2.700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 212 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (27%). Prosjek za zemljište u Medulinu je oko 297 €/m², medijana 289 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 25 – 786 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Medulinu iznosi 377.633 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.150 do 2.700.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Medulinu iznosi oko 297 €/m², medijana je 289 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 786 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za zemljišta u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.620,9 m² (medijana 965,0 m²), s rasponom od 321,0 do 12.730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.633 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 1.620,9 m² (medijana 965,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.