Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 506.876 €
  • Medijana cijene 335.400 €
  • Prosječna površina 427,0 m²
  • Medijana površine 130,5 m²
  • Cijena / m² 3.335 €
  • Medijana €/m² 3.534 €
  • Aktivnih oglasa 562
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 562 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

562 oglasa · prosj. 506.876 € · med. 335.400 € · 3.335 €/m² (med. 3.534 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

506.876 €

Medijana: 335.400 €

Prosječna površina

427,0 m²

Medijana: 130,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.335 €/m²

Medijana: 3.534 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Banjole, Pomer i dr..

Najjeftinije: 2.178 €/m² Najskuplje: 4.642 €/m²
Premantura 2.178 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Premantura ima prosječno 2.178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 433.944 € i površinom oko 858,6 m².

Banjole 3.371 €/m² +55% · 11 ogl.

Banjole ima prosječno 3.371 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 693.364 € i površinom oko 511,7 m².

Pomer 4.642 €/m² +113% · 8 ogl.

Pomer ima prosječno 4.642 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 522.688 € i površinom oko 831,8 m².

Pješčana Uvala 3.972 €/m² +82% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Medulin medijana cijene je 335.400 € (prosjek 506.876 €), a medijana po m² 3.534 €/m² (prosjek 3.335 €/m²) - skuplje od Split (5.805 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.365 €/m²) i Zadar (3.331 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.805 € +64% 5.374 € 104
Medulin trenutni 335.400 € 3.534 € 3.335 € 562
Rijeka 243.500 € 3.365 € -5% 3.447 € 1.049
Zadar 288.375 € 3.331 € -6% 2.984 € 146
Osijek 238.000 € 2.991 € -15% 2.733 € 57
Zagreb 275.000 € 2.225 € -37% 2.495 € 373

Za nekretnine u Medulin trenutno imamo 562 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 506.876 €, prosječna površina 427,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.335 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 562 rezultata pretrage.

U Medulin je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 87.640 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

87.640 €

U Medulin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (18%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 506.876 €, a medijana 335.400 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 3.335 €/m², medijana je 3.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 7.941 €/m².

Trenutno imamo 562 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 427,0 m² (medijana 130,5 m²), s rasponom od 18,0 do 5.726,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 562 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 506.876 € (medijana 335.400 €), prosječna površina 427,0 m² (medijana 130,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (18 oglasa, prosječno 2.178 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (2.178 €/m²), Banjole (3.371 €/m²), Pomer (4.642 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 87.640 €.

Premantura ima prosječno 2.178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 433.944 € i površinom oko 858,6 m². Banjole ima prosječno 3.371 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 693.364 € i površinom oko 511,7 m². Pomer ima prosječno 4.642 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 522.688 € i površinom oko 831,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.805 €/m², prosjek 5.374 €/m², 104 oglasa), Medulin (med. 3.534 €/m², prosjek 3.335 €/m², 562 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.447 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.984 €/m², 146 oglasa), Osijek (med. 2.991 €/m², prosjek 2.733 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.495 €/m², 373 oglasa).