Trosoban stan Volosko, Opatija 89m² - 870.000 €

Novo 6

OPATIJA, VOLOSKO - moderan stan svega 150 m od plaže!

OPATIJA, VOLOSKO - moderan stan svega 150 m od plaže! — fotografija 2

OPATIJA, VOLOSKO - moderan stan svega 150 m od plaže! — fotografija 3

OPATIJA, VOLOSKO - moderan stan svega 150 m od plaže! — fotografija 4

OPATIJA, VOLOSKO - moderan stan svega 150 m od plaže! — fotografija 5

OPATIJA, VOLOSKO - moderan stan svega 150 m od plaže! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

89 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 870.000€

Površina: 89 m2 (9 775 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 12.11.2026

ID: 119452

Opis

OPATIJA, VOLOSKO - moderan stan svega 150 m od plaže!

Na jednoj od najpoželjnijih pozicija na Opatijskoj rivijeri smješten je projekt koji podiže standard modernog mediteranskog života na potpuno novu razinu. Na prirodno povišenoj lokaciji, s neometanim panoramskim pogledima koji se otvaraju iz baš svake prostorije, ovaj ekskluzivni kompleks od 10 stambenih jedinica predstavlja spoj estetike, održivosti i vrhunske udobnosti.

Arhitektura je oblikovana tako da kuća raste iz terena – terasasto formirana volumetrija prati pad brežuljka, a impresivne staklene stijene otvaraju interijer prema moru i stvaraju taj jedinstveni osjećaj prozračnosti, širine i beskrajnog horizonta. Prostrane terase pretvaraju svaki stan u mediteransku oazu, idealnu za jutarnju tišinu, večernje uživanje i život u ritmu prirode.

A+ energetska učinkovitost – solarni paneli, dizalice topline, napredna izolacija i integrirani smart-home sustavi omogućuju ekstremno niske režijske troškove i održiv život.
Privatnost i mir – pametno pozicionirani volumeni zaklanjaju svaku jedinicu od pogleda susjeda, stvarajući osjećaj ekskluzivnog privatnog doma.
Autentični prirodni materijali – lokalni kamen, održivo drvo, zeleni krovovi i autohtona hortikultura stapaju arhitekturu s krajolikom.
Dizajn u službi života – zakrivljeni balkoni koji prate topografiju, impresivni konzolni prevjesi koji stvaraju hlad i smanjuju grijanje, te bazen uklopljen u arhitektonsku logiku cij

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Volosko, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 870.000 € Prosjek: 728.997 € · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 608.850 € · +43% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 2.680.000 €

Cijena / m²: 9.775 €/m² Prosjek: 6.064 €/m² · +61% (iznad prosjeka)
Medijana: 6.291 €/m² · +55% (iznad medijane)

2.060 €/m² Prosjek · Medijana 10.784 €/m²

Prosječna cijena

728.997 €

Medijana: 608.850 €

Prosječna površina

119,7 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.064 €/m²

Medijana: 6.291 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Volosko, Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..

Najjeftinije: 3.260 €/m² Najskuplje: 6.586 €/m²

Opatija - Centar 6.586 €/m² +102% · 75 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.586 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 75 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 820.566 € i površinom oko 125,7 m².

Ičići 4.887 €/m² +50% · 9 ogl.

Ičići ima prosječno 4.887 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 589.667 € i površinom oko 120,1 m².

Volosko 5.231 €/m² +60% · 6 ogl.

Volosko ima prosječno 5.231 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 449.043 € i površinom oko 84,0 m².

Pobri 4.803 €/m² +47% · 4 ogl.

Pobri ima prosječno 4.803 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 462.500 € i površinom oko 98,0 m².

Ika 3.260 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ika ima prosječno 3.260 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 205.667 € i površinom oko 66,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 608.850 € (prosjek 728.997 €), a medijana po m² 6.291 €/m² (prosjek 6.064 €/m²) - jeftinije od Zagreb (4.446 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.478 € +3%	7.043 €	64
Opatija trenutni	608.850 €	6.291 €	6.064 €	474
Zagreb	310.500 €	4.446 € -29%	4.812 €	226
Zadar	384.500 €	4.248 € -32%	4.402 €	80
Rijeka	248.500 €	3.439 € -45%	3.697 €	832
Osijek	250.000 €	3.100 € -51%	3.153 €	41

Za trosoban stan u Volosko, Opatija trenutno imamo 474 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 728.997 €, prosječna površina 119,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.064 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.680.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Volosko, Opatija (ukupno 474 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Volosko, Opatija je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 78.353 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

78.353 €

U Volosko, Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (61%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Volosko, Opatija je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Volosko, Opatija najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 6.157 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.474 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.351 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.157 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 6.217 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.271 €/m²).

Jednosoban stan 6.474 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 6.351 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 6.157 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 6.217 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 5.271 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Volosko, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Garaža (41%), Parkirno mjesto (36%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Volosko, Opatija

Ovaj oglas košta 870.000 €, što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 728.997 €, a medijana 608.850 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 2.680.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.775 €/m², što je iznad prosjeka (61%) i iznad medijane (55%). Prosjek za trosoban stan u Volosko, Opatija je oko 6.064 €/m², medijana 6.291 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.060 – 10.784 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Volosko, Opatija iznosi 728.997 €, a medijana 608.850 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Volosko, Opatija iznosi oko 6.064 €/m², medijana je 6.291 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 10.784 €/m².

Trenutno imamo 474 aktivnih oglasa za trosoban stan u Volosko, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,7 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 32,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 474 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Volosko, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 728.997 € (medijana 608.850 €), prosječna površina 119,7 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.