Kuća Vodnjan, 4 spavaće sobe - co-living projekt
Vodnjan
149.000€
827 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 149.000€
- Površina
- 180 m2 (827 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Ažuriran
- 11.06.2026
- ID
- 103635
Opis
U staroj jezgri Vodnjan, u mirnoj slijepoj ulici, nalazi se ova istarska kamena kuća u nizu. Smještena je nekoliko minuta hoda od centra grada, a mali trg ispred kuće može služiti kao prostor za sjedenje, druženje ili roštilj.
Kuća se prostire na prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje, s funkcionalnim rasporedom koji omogućuje više načina korištenja – obiteljski život, najam ili co-living / co-working koncept.
Raspored:
1.Prizemlje:
- hodnik
- kuhinja
- dnevni boravak
- kupaonica
1. kat:
- dvije spavaće sobe
- kupaonica
2. kat:
- dvije spavaće sobe
3. Visoko potkrovlje:
- veliki otvoreni prostor s drvenim gredama
- prozori na dvije strane
- mogućnost radnog prostora, ateljea, dodatne sobe ili zajedničkog dnevnog prostora
Važne informacije:
- krov preslagan 2023. godine
- kombinacija betonske i drvene međukatne konstrukcije
- rekonstrukcija prije približno 20 godina
- ukupno 4 spavaće sobe + veliko visoko potkrovlje
- prostor ispred kuće za boravak na otvorenom
- parking na oko 500 m
- u blizini se nalaze svi važni sadržaji za život.
Vodnjan je poznat po dvojezičnoj osnovnoj školi i vrtiću, a nedavno je otvorena i Waldorfska osnovna škola Vodnjan, što ovu lokaciju čini posebno zanimljivom za mlade obitelji.
Potencijal:
Zbog rasporeda i broja soba kuća je pogodna za:
- co-living za digitalne nomade
- co-working prostor u potkrovlju
- turističko iznajmljivanje
- dugoročni najam
- veću obitelj
Za više informacija i dogovor oko
Tržišna analiza — Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
607.732 €
Prosječna površina
205,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.225 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 2.490.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Vodnjan) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 607.732 €, prosječna površina 205,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.225 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vodnjan (ukupno 162 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan
Ovaj oglas košta 149.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 607.732 € (75%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 2.490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 828 €/m², dok je prosjek za kuća u Vodnjan oko 3.225 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (74%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 371 do 6.024 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Vodnjan iznosi 607.732 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.490.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Vodnjan iznosi oko 3.225 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 371 do 6.024 €/m².
Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za kuća u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,5 m², s rasponom od 40,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 607.732 €, a prosječna površina 205,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
SevenHills
- Reg. posrednika br.
- 191/2021
- Kontakt osoba
- Claudio Mezzalira
- Telefon 1
- 099285... Prikaži broj
- Adresa
- Šišanska cesta 16
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
Dvije kuće u Vodnjanu - 3 spavaće sobe- dvorište
- 155.000€ 200 m2
Vodnjan, Sv. Kirin - prodaja kamene oaze u samom srcu Istre
- 160.000€ 431 m2
Vodnjan, kuća za adaptaciju
- 160.000€ 96 m2
Vodnjan,kuća u starogradskoj jezgri
- 160.000€ 96 m2
Lijepa kamena kuća u nizu,Vodnjan
- 135.000€ 85 m2
Istra, Vodnjan, kuća s gospodarskim objektom i dvorištem
- 165.000€ 87 m2
Kuća u Vodnjanu - rooftop terasa - odmah useljivo
- 129.000€ 68 m2
Kuća s terasom, garažom i visokim potkrovljem u Vodnjanu
- 120.000€ 6 m2
ISTRA, VODNJAN - Pet kamenih kuća u centru grada za adaptaciju
- 180.000€ 135 m2
ISTRA, VODNJAN Prostrana kuća za renovaciju u centru
- 100.000€ 220 m2