Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omišalju iznosi 540.718 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.900 do 2.400.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omišalju iznosi oko 4.724 €/m², medijana je 4.464 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 16 do 11.558 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za nekretnine u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 149,9 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 30,0 do 1.430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 540.718 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 149,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (38 oglasa, prosječno 4.896 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.896 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.198 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.083 €/m², prosjek 5.898 €/m², 114 oglasa), Omišalj (med. 4.464 €/m², prosjek 4.724 €/m², 59 oglasa), Zadar (med. 3.205 €/m², prosjek 2.688 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 2.851 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 2.934 €/m², prosjek 2.841 €/m², 1.056 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa).