Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 357.902 €
  • Medijana cijene 282.500 €
  • Prosječna površina 217,6 m²
  • Medijana površine 97,0 m²
  • Cijena / m² 3.116 €
  • Medijana €/m² 3.078 €
  • Aktivnih oglasa 487
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 487 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

487 oglasa · prosj. 357.902 € · med. 282.500 € · 3.116 €/m² (med. 3.078 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

357.902 €

Medijana: 282.500 €

Prosječna površina

217,6 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.116 €/m²

Medijana: 3.078 €/m²

Raspon cijena

99.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 1.290 €/m² Najskuplje: 3.863 €/m²
Centar 2.527 €/m² +96% · 13 ogl.

Centar ima prosječno 2.527 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.538 € i površinom oko 141,3 m².

Podmurvice 3.863 €/m² +199% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.863 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 342.222 € i površinom oko 103,0 m².

Belveder 3.410 €/m² +164% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.410 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.238 € i površinom oko 66,1 m².

Srdoči 3.317 €/m² +157% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.317 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.800 € i površinom oko 82,6 m².

Banderovo 2.435 €/m² +89% · 4 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.435 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.250 € i površinom oko 214,8 m².

Zamet 1.290 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 1.290 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.000 € i površinom oko 1.333,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 282.500 € (prosjek 357.902 €), a medijana po m² 3.078 €/m² (prosjek 3.116 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.875 €/m²) i Pula (2.477 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.361 € +74% 4.737 € 122
Zadar 412.974 € 3.756 € +22% 3.207 € 128
Zagreb 300.000 € 3.252 € +6% 3.100 € 113
Rijeka trenutni 282.500 € 3.078 € 3.116 € 487
Osijek 241.100 € 2.875 € -7% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -20% 2.040 € 1.176

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 487 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 357.902 €, prosječna površina 217,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.116 €/m². Raspon cijena kreće se od 99.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 487 rezultata pretrage.

U Rijeka je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.150 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.150 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (6%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 357.902 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.116 €/m², medijana je 3.078 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 103 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 487 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 217,6 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 26,0 do 3.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 487 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.902 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 217,6 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 2.527 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.527 €/m²), Podmurvice (3.863 €/m²), Belveder (3.410 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.150 €.

Centar ima prosječno 2.527 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.538 € i površinom oko 141,3 m². Podmurvice ima prosječno 3.863 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 342.222 € i površinom oko 103,0 m². Belveder ima prosječno 3.410 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.238 € i površinom oko 66,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.737 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.100 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.078 €/m², prosjek 3.116 €/m², 487 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.176 oglasa).