Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 411.012 €
  • Medijana cijene 350.000 €
  • Prosječna površina 226,2 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 3.372 €
  • Medijana €/m² 3.418 €
  • Aktivnih oglasa 491
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 491 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

491 oglasa · prosj. 411.012 € · med. 350.000 € · 3.372 €/m² (med. 3.418 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

411.012 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

226,2 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.372 €/m²

Medijana: 3.418 €/m²

Raspon cijena

99.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Centar, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 1.542 €/m² Najskuplje: 4.997 €/m²
Kantrida 4.997 €/m² +224% · 18 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.997 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.111 € i površinom oko 113,5 m².

Centar 2.931 €/m² +90% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.931 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 365.429 € i površinom oko 138,4 m².

Podmurvice 3.880 €/m² +152% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.880 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.667 € i površinom oko 103,0 m².

Zamet 1.542 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 1.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.800 € i površinom oko 1.087,2 m².

Belveder 3.371 €/m² +119% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.371 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 204.475 € i površinom oko 60,5 m².

Banderovo 2.435 €/m² +58% · 4 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.435 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.250 € i površinom oko 214,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 350.000 € (prosjek 411.012 €), a medijana po m² 3.418 €/m² (prosjek 3.372 €/m²) - skuplje od Split (5.493 €/m²), a jeftinije od Pula (3.150 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.493 € +61% 4.808 € 105
Rijeka trenutni 350.000 € 3.418 € 3.372 € 491
Zadar 477.500 € 3.385 € -1% 2.811 € 141
Pula 264.000 € 3.150 € -8% 2.950 € 1.042
Osijek 241.100 € 2.938 € -14% 2.617 € 56
Zagreb 275.000 € 2.267 € -34% 2.555 € 354

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 491 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 411.012 €, prosječna površina 226,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.372 €/m². Raspon cijena kreće se od 99.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 491 rezultata pretrage.

U Rijeka je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.555 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.555 €

U Rijeka najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 35 ogl. · 35%
iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (22%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%
Parkirno mjesto 40 od 100 ogl. · 40%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 411.012 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.372 €/m², medijana je 3.418 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 103 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 491 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 226,2 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 26,0 do 3.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 491 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.012 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 226,2 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (18 oglasa, prosječno 4.997 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.997 €/m²), Centar (2.931 €/m²), Podmurvice (3.880 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.555 €.

Kantrida ima prosječno 4.997 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.111 € i površinom oko 113,5 m². Centar ima prosječno 2.931 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 365.429 € i površinom oko 138,4 m². Podmurvice ima prosječno 3.880 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.667 € i površinom oko 103,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.808 €/m², 105 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.372 €/m², 491 oglasa), Zadar (med. 3.385 €/m², prosjek 2.811 €/m², 141 oglasa), Pula (med. 3.150 €/m², prosjek 2.950 €/m², 1.042 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.617 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.555 €/m², 354 oglasa).