Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 549.974 €, a medijana 467.250 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.484 €/m², medijana je 3.170 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 155,6 m² (medijana 143,5 m²), s rasponom od 130,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 549.974 € (medijana 467.250 €), prosječna površina 155,6 m² (medijana 143,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (29 oglasa, prosječno 3.162 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.162 €/m²), Kantrida (4.796 €/m²), Bivio (4.566 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.841 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.658 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.841 €/m²), petosoban stan (29 oglasa, prosjek 2.976 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 66.200 €.

Centar ima prosječno 3.162 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 464.638 € i površinom oko 145,8 m². Kantrida ima prosječno 4.796 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 689.083 € i površinom oko 145,6 m². Bivio ima prosječno 4.566 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 885.000 € i površinom oko 194,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.448 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.114 €/m², 90 oglasa), Rijeka (med. 3.170 €/m², prosjek 3.484 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).