Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 353.726 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 334,4 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.073 €
  • Medijana €/m² 3.571 €
  • Aktivnih oglasa 130
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 130 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

130 oglasa · prosj. 353.726 € · med. 270.000 € · 4.073 €/m² (med. 3.571 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

353.726 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

334,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.073 €/m²

Medijana: 3.571 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Grebaštica, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 2.426 €/m² Najskuplje: 6.806 €/m²
Brodarica 3.772 €/m² +55% · 45 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.772 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.417 € i površinom oko 77,0 m².

Grebaštica 6.806 €/m² +181% · 14 ogl.

Grebaštica ima prosječno 6.806 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 710.441 € i površinom oko 105,1 m².

Žaborić 4.031 €/m² +66% · 13 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.031 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.371 € i površinom oko 83,0 m².

Donje Ražine 3.304 €/m² +36% · 10 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.304 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.252 € i površinom oko 57,8 m².

Crnica 4.188 €/m² +73% · 4 ogl.

Crnica ima prosječno 4.188 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 717.500 € i površinom oko 6.399,3 m².

Grad 2.426 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grad ima prosječno 2.426 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 192.375 € i površinom oko 84,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Šibenik medijana cijene je 270.000 € (prosjek 353.726 €), a medijana po m² 3.571 €/m² (prosjek 4.073 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +81% 7.291 € 67
Zadar 444.943 € 4.199 € +18% 4.438 € 68
Šibenik trenutni 270.000 € 3.571 € 4.073 € 130
Rijeka 267.250 € 3.310 € -7% 3.490 € 821
Zagreb 275.791 € 3.136 € -12% 2.978 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -18% 2.957 € 26

Za stan u Šibenik trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.726 €, prosječna površina 334,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.073 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Šibenik je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.873 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.873 €

U Šibenik najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 47 ogl. · 47%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Šibenik najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 3.848 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.698 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.848 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.263 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.468 €/m²).

Dvosoban stan 3.698 €/m² · 20 ogl. · 20%
Trosoban stan 3.848 €/m² · 58 ogl. · 58%
Četverosoban stan 5.263 €/m² · 20 ogl. · 20%
Petosoban stan 2.468 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (81%), Garaža (34%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%
Terasa 81 od 100 ogl. · 81%
Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Šibeniku iznosi 353.726 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Šibeniku iznosi oko 4.073 €/m², medijana je 3.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za stanove u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 334,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 130 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.726 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 334,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (45 oglasa, prosječno 3.772 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.772 €/m²), Grebaštica (6.806 €/m²), Žaborić (4.031 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.848 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.698 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.848 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.263 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.468 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.873 €.

Brodarica ima prosječno 3.772 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.417 € i površinom oko 77,0 m². Grebaštica ima prosječno 6.806 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 710.441 € i površinom oko 105,1 m². Žaborić ima prosječno 4.031 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.371 € i površinom oko 83,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Šibenik (med. 3.571 €/m², prosjek 4.073 €/m², 130 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.490 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.978 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).