Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Umag iznosi 365.166 €, a medijana 355.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 495.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Umag iznosi oko 4.625 €/m², medijana je 4.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.740 do 9.838 €/m².

Trenutno imamo 220 aktivnih oglasa za stan / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 31,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 220 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.166 € (medijana 355.000 €), prosječna površina 82,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lovrečica (8 oglasa, prosječno 4.723 €/m²). Također su zastupljeni: Lovrečica (4.723 €/m²), Zambratija (5.020 €/m²), Crveni Vrh (9.839 €/m²).

Najveći udio oglasa (93%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 4.636 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.343 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.304 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 4.636 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.213 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.334 €.

Lovrečica ima prosječno 4.723 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 69,9 m². Zambratija ima prosječno 5.020 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 426.250 € i površinom oko 86,8 m². Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.736 €/m², 80 oglasa), Umag (med. 4.444 €/m², prosjek 4.625 €/m², 220 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.129 €/m², 39 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.687 €/m², 993 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.273 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).