Pronađeno 30 oglasa
30 oglasa · prosj. 996.800 € · med. 972.500 € · 5.866 €/m² (med. 5.810 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, DVOETAŽNI STAN U POVIJESNOJ VILI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan u povijesnoj vili na atraktivnoj lokaciji u strogom centru. Površine 205,46... više
1.200.000€
Opatija, Prostrani stan s panoramskim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije. Pozicioniran... više
1.699.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 253,95m2 s panoramskim pogledom, dva garažna parkirna mjesta i... više
1.800.000€
Opatija, 127.20m2, 2 stana - 3s+db i 1s+db
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan od 127.20m2 koji je kompletno adaptiran prije par godina i pretvoren u dvije stambene jedinice. Stan od... više
450.000€
Opatija, Centar, dvoetažni stan u vili s okućnicom, prvi red do mora !
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se elegantan dvoetažni stan smješten u predivnoj opatijskoj vili, udaljenoj svega pedesetak metara od mora. Obuhvaća... više
1.200.000€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan s bazenom, 136.81m2, 4s+db, pogled n
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more i bazenom! Ova novogradnja, površine 136.81m2, ističe... više
1.164.000€
Opatija, 118m2, 4S+DB, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran stan koji zauzima cijelu etažu kuće, smješten u prizemlju, ukupne površine 118m². Stan nudi savršen... više
324.000€
Opatija, dvoetažni stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, Prekrasan dvoetažni stan s prostranom terasom i predivnim pogledom na more! Stan površine 170 m2 smješten je na... više
625.000€
Opatija, novogradnja, 238.01m2, dvoetažni 4s+db, bazen i okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Ova luksuzna dvoetažna nekretnina prostire... više
1.660.000€
Opatija, moderna novogradnja, 4s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostrano i luksuzno stanovanje u novogradnji u Opatiji, smješteno svega 420 metara od mora, s prekrasnim... više
1.020.000€
Opatija, 89.26m2 - u naravi dva stana
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se etaža vile u Opatiji smještena u povijesnoj zgradi, koja je zaštićeno kulturno dobro. Nekretnina se nalazi... više
395.000€
Opatija, luksuzni dvoetažni stan, 4s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan dvoetažni stan smješten u prizemlju zgrade s liftom,... više
1.820.000€
POBRI, OPATIJA, LUKSUZNI TROETAŽNI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Pobri, Opatija
POBRI, OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzni penthouse s pogledom na Kvarner, ukupne stambene kvadrature 210.37 m2. Sastoji... više
1.150.000€
Opatija, Elegantni apartman s prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije. Pozicioniran... više
1.699.000€
OPATIJA, JEDINSTVENA NEKRETNINA 500 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
JEDINSTVENA OPATIJSKA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina... više
813.000€
Volosko, 87m2, dva stana samo 50m do mora
Volosko, Opatija
Prodaje se stan ukupne površine 87m² u Volosku, u mirnoj ulici nedaleko mora i svih važnih sadržaja. Nekretnina se sastoji... više
409.000€
Opatija, novogradnja, 4s+db, krovna terasa, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan od 173.52 m2 obuhvaća... više
2.700.000€
Opatija, dvoetažni stan, Roh bau
Oprić, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
412.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
996.800 €
Medijana: 972.500 €
Prosječna površina
167,4 m²
Medijana: 145,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.866 €/m²
Medijana: 5.810 €/m²
Raspon cijena
324.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za petosoban stan, stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.160 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.073.682 € i površinom oko 170,8 m².
Volosko ima prosječno 7.273 €/m² — 206% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 912.333 € i površinom oko 119,7 m².
Pobri ima prosječno 5.714 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.200.000 € i površinom oko 210,0 m².
Oprić ima prosječno 2.373 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 171,5 m².
Usporedba gradova
Petosoban stan, stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 972.500 € (prosjek 996.800 €) i medijanu od 5.810 €/m² (prosjek 5.866 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).
Za petosoban stan, stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 996.800 €, prosječna površina 167,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.866 €/m². Raspon cijena kreće se od 324.000 – 2.700.000 €.
Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 23% oglasa za petosoban stan, stan / garaža (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 94.857 €).
Sniženih oglasa
23%
7/30
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
94.857 €
U Opatija najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (70%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (47%).
Među oglasima za petosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (67%), Garaža (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 996.800 €, a medijana 972.500 €. Raspon cijena kreće se od 324.000 do 2.700.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 5.866 €/m², medijana je 5.810 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 167,4 m² (medijana 145,5 m²), s rasponom od 87,0 do 281,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 996.800 € (medijana 972.500 €), prosječna površina 167,4 m² (medijana 145,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (22 oglasa, prosječno 6.160 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.160 €/m²), Volosko (7.273 €/m²), Pobri (5.714 €/m²).
Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (70%).
Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 94.857 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.160 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.073.682 € i površinom oko 170,8 m². Volosko ima prosječno 7.273 €/m² — 206% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 912.333 € i površinom oko 119,7 m². Pobri ima prosječno 5.714 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.200.000 € i površinom oko 210,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 6.819 €/m², 80 oglasa), Opatija (med. 5.810 €/m², prosjek 5.866 €/m², 30 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.243 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.090 €/m², prosjek 3.065 €/m², 995 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).