Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 1.000.667 €, a medijana 780.000 €. Raspon cijena kreće se od 324.000 do 2.700.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.138 €/m², medijana je 5.197 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 157,2 m² (medijana 143,0 m²), s rasponom od 87,0 do 295,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.000.667 € (medijana 780.000 €), prosječna površina 157,2 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (17 oglasa, prosječno 7.259 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.259 €/m²), Oprić (3.376 €/m²), Volosko (4.707 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 79.800 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.259 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.276.118 € i površinom oko 173,8 m². Oprić ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 406.250 € i površinom oko 132,8 m². Volosko ima prosječno 4.707 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 409.500 € i površinom oko 87,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 5.197 €/m², prosjek 6.138 €/m², 27 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.660 €/m², 76 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.809 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).