Pronađeno 370 oglasa
370 oglasa · prosj. 757.220 € · med. 675.000 € · 6.599 €/m² (med. 6.400 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije prodaje se gornja etaža iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća. Ova... više
750.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Opatija - prodaja predivnog velikog stana u staroj vili
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u srcu Opatije, grada s bogatom turističkom tradicijom, blagom klimom i elegantnom arhitekturom iz doba Austro-Ugarske,... više
550.000€
Opatija - Ika stan s bazenom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Opatija - Ika stan površine 90 m2 koji je u naravi podijeljen u dvije stambene jedinice i funkcionira kao dva komforna 1S+DB... više
330.000€
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
Opatija, 121.93m2, stan 2. red do mora, atraktivna pozicija!
Opatija - Centar, Opatija
Rijetkost u ponudi! Komforna nekretnina veličine 121.93m2 koja se nalazi na izuzetno atraktivnoj poziciji, 2. red do mora.... više
850.000€
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Opatija, 100.07m2, stan u vili, dva balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u vili smještenoj u prekrasnoj Opatiji, na prvom katu, ukupne površine 100.07m². Ovaj elegantan... više
640.000€
Opatija, 40.71m2, 1-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderno uređen stan u samom centru Opatije, prvi red do mora, spreman za useljenje. Stan ima površinu od 40,71... više
299.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i... više
2.597.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.98m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzna novogradnja u Opatiji, smještena na prestižnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more, idealna... više
599.800€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 200m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.780.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
462.350€
OPATIJA, STAN 97m2 S TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan stan u prizemlju vile s terasom i otvorenim pogledom na more. Stan poršine 97m2... više
570.000€
OPATIJA, STAN BLIZU CENTRA S PANORAMSKIM POGLEDOM
Plahuti, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo stan blizu centra grada. Sastoji se od dnevnog boravka, ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne... više
450.000€
OPATIJA, ADAPTIRANI TROSOBAN STAN
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili potpuno adaptiran stan nedaleko od centra. Smješten u staroj vili, obuhvaća cijelu prizemnu... više
550.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, PENTHOUSE S BAZENOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo predivan penthouse oznake S3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (11,77 m2), blagovaonice... više
1.800.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
757.220 €
Medijana: 675.000 €
Prosječna površina
115,8 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.599 €/m²
Medijana: 6.400 €/m²
Raspon cijena
203.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.298 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 62 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 881.968 € i površinom oko 121,9 m².
Ičići ima prosječno 6.431 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 676.143 € i površinom oko 108,6 m².
Pobri ima prosječno 5.138 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 554.286 € i površinom oko 109,0 m².
Ika ima prosječno 3.561 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 483.333 € i površinom oko 136,0 m².
Volosko ima prosječno 4.595 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.200 € i površinom oko 88,6 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 675.000 € (prosjek 757.220 €) i medijanu od 6.400 €/m² (prosjek 6.599 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 757.220 €, prosječna površina 115,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.599 €/m². Raspon cijena kreće se od 203.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 65.417 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
65.417 €
U Opatija najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (19%).
U Opatija najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 6.789 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.718 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 7.375 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 6.789 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 6.159 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.054 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Garaža (47%), Parkirno mjesto (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 757.220 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 203.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.599 €/m², medijana je 6.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.872 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 370 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 115,8 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 29,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 370 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 757.220 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 115,8 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (62 oglasa, prosječno 7.298 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.298 €/m²), Ičići (6.431 €/m²), Pobri (5.138 €/m²).
Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (63%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 6.789 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.718 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 7.375 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 6.789 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 65.417 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.298 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 62 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 881.968 € i površinom oko 121,9 m². Ičići ima prosječno 6.431 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 676.143 € i površinom oko 108,6 m². Pobri ima prosječno 5.138 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 554.286 € i površinom oko 109,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.400 €/m², prosjek 6.599 €/m², 370 oglasa), Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.921 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.403 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.385 €/m², 757 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.222 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).