Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Umag iznosi 325.426 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 560.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Umag iznosi oko 4.057 €/m², medijana je 3.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 6.346 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za stan / garaža u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,5 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.426 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 80,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lovrečica (6 oglasa, prosječno 4.661 €/m²). Također su zastupljeni: Lovrečica (4.661 €/m²), Zambratija (4.714 €/m²), Murine (3.542 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (71% oglasa, prosječno 4.083 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.722 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.618 €/m²), trosoban stan (71 oglasa, prosjek 4.083 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.480 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 31.383 €.

Lovrečica ima prosječno 4.661 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 71,3 m². Zambratija ima prosječno 4.714 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 377.440 € i površinom oko 80,4 m². Murine ima prosječno 3.542 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 72,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.736 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.129 €/m², 39 oglasa), Umag (med. 3.873 €/m², prosjek 4.057 €/m², 275 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.687 €/m², 993 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.273 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).