Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 390.585 €, a medijana 311.106 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 1.125.600 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.319 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.095 do 6.191 €/m².

Trenutno imamo 159 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,1 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 42,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 159 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.585 € (medijana 311.106 €), prosječna površina 89,1 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (10 oglasa, prosječno 4.682 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.682 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 4.265 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.860 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 4.265 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.692 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.685 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (86% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.262 €.

Savudrija ima prosječno 4.682 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.485 € i površinom oko 77,6 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 6.968 €/m², 81 oglasa), Umag (med. 4.208 €/m², prosjek 4.319 €/m², 159 oglasa), Zadar (med. 3.995 €/m², prosjek 4.303 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.188 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.002 €/m², prosjek 3.246 €/m², 1.544 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.946 €/m², 21 oglasa).