Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 185.679 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 182.000 do 187.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.410 €/m², medijana je 3.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 5.194 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,4 m² (medijana 55,5 m²), s rasponom od 36,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 185.679 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 59,4 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pećine (5 oglasa, prosječno 3.324 €/m²). Također su zastupljeni: Pećine (3.324 €/m²), Drenova (3.875 €/m²), Centar (3.654 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (65% oglasa, prosječno 3.869 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.869 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.649 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.734 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 21.833 €.

Pećine ima prosječno 3.324 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 186.200 € i površinom oko 60,0 m². Drenova ima prosječno 3.875 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 48,3 m². Centar ima prosječno 3.654 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 184.000 € i površinom oko 55,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.313 €/m², prosjek 3.410 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.168 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).