Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / apartman u Zadru iznosi 400.413 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 527.696 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / apartman u Zadru iznosi oko 4.457 €/m², medijana je 4.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / apartman u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,9 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 51,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / apartman u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 400.413 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 93,9 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (9 oglasa, prosječno 4.366 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.366 €/m²), Vidikovac (3.781 €/m²), Poluotok (5.393 €/m²).

Najveći udio oglasa (87%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (87%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 20.000 €.

Petrčane ima prosječno 4.366 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 393.072 € i površinom oko 95,9 m². Vidikovac ima prosječno 3.781 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 379.156 € i površinom oko 101,8 m². Poluotok ima prosječno 5.393 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 416.333 € i površinom oko 84,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.121 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.698 €/m², prosjek 4.820 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.211 €/m², prosjek 4.457 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).