Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 345.692 €
  • Medijana cijene 385.000 €
  • Prosječna površina 80,2 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.278 €
  • Medijana €/m² 4.185 €
  • Aktivnih oglasa 13
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 13 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

13 oglasa · prosj. 345.692 € · med. 385.000 € · 4.278 €/m² (med. 4.185 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

345.692 €

Medijana: 385.000 €

Prosječna površina

80,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.278 €/m²

Medijana: 4.185 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 585.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika.

Najjeftinije: 2.195 €/m² Najskuplje: 5.600 €/m²
Opatija - Centar 5.600 €/m² +155% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.600 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 455.333 € i površinom oko 81,2 m².

Ika 2.195 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ika ima prosječno 2.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 169.750 € i površinom oko 77,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Opatija medijana cijene je 385.000 € (prosjek 345.692 €), a medijana po m² 4.185 €/m² (prosjek 4.278 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +52% 7.271 € 67
Zadar 448.658 € 4.347 € +4% 4.489 € 68
Opatija trenutni 385.000 € 4.185 € 4.278 € 13
Rijeka 239.500 € 3.536 € -16% 3.649 € 815
Zagreb 264.822 € 3.225 € -23% 3.098 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -27% 3.123 € 38

Za dvosoban stan u Opatija trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 345.692 €, prosječna površina 80,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.278 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 585.000 €.

Statistika izračunata na temelju 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Opatija je 23% oglasa za dvosoban stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

28.000 €

U Opatija najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Među oglasima za dvosoban stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (15%).

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%
Parkirno mjesto 4 od 13 ogl. · 31%
Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Opatija iznosi 345.692 €, a medijana 385.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 585.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Opatija iznosi oko 4.278 €/m², medijana je 4.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 6.964 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,2 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 73,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.692 € (medijana 385.000 €), prosječna površina 80,2 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 5.600 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.600 €/m²), Ika (2.195 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.600 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 455.333 € i površinom oko 81,2 m². Ika ima prosječno 2.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 169.750 € i površinom oko 77,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Opatija (med. 4.185 €/m², prosjek 4.278 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).