Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka iznosi 215.382 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 350.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka iznosi oko 3.782 €/m², medijana je 3.706 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 5.370 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,2 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 215.382 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 57,2 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (16 oglasa, prosječno 3.688 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.688 €/m²), Centar (3.570 €/m²), Podmurvice (4.417 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.900 €.

Belveder ima prosječno 3.688 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 215.931 € i površinom oko 58,6 m². Centar ima prosječno 3.570 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 63,2 m². Podmurvice ima prosječno 4.417 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 236.500 € i površinom oko 53,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.706 €/m², prosjek 3.782 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 787 oglasa).