Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 216.047 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 362.144 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.780 €/m², medijana je 3.824 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 5.173 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,3 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.047 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 57,3 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (15 oglasa, prosječno 4.304 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.304 €/m²), Belveder (3.685 €/m²), Centar (3.546 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.564 €.

Podmurvice ima prosječno 4.304 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 231.400 € i površinom oko 53,8 m². Belveder ima prosječno 3.685 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 221.450 € i površinom oko 60,1 m². Centar ima prosječno 3.546 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 215.455 € i površinom oko 61,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.824 €/m², prosjek 3.780 €/m², 78 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).